1 công đất bằng bao nhiêu m²? Cách tính theo từng vùng miền

Nguyễn Thiên Ngân

14/02/2025

9 phút đọc

Từ xa xưa, người dân Việt Nam đã sử dụng công đất như một đơn vị đo diện tích. Tuy nhiên, do đặc thù của từng vùng miền, cách thức quy đổi từ công đất sang m² sẽ không có quy chuẩn thống nhất cụ thể. Điều này gây ra không ít khó khăn trong các giao dịch mua bán đất đai. Vậy 1 công đất bao nhiêu mét vuông và cách quy đổi như thế nào là chính xác? Hãy cùng Living Connection tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau đây!

Khái niệm công đất là gì?

Công đất là một đơn vị đo diện tích đất phổ biến ở Việt Nam, được sử dụng nhiều trong nông và lâm nghiệp. Tuy nhiên, khác với m², công đất không phải đơn vị đo chuẩn hoá trong chương trình giáo dục, vì vậy quy đổi công đất giữa 3 miền Bắc – Trung – Nam có sự khác biệt đáng kể. Có nghĩa là 1 công đất ở tỉnh này có thể không bằng 1 công đất ở tỉnh khác. 

Sở dĩ, sự khác biệt này đến từ đặc điểm địa hình khác nhau giữa các vùng miền dẫn tới việc chia cắt không đồng đều. Từ đó cách tính toán và quy ước cũng có sự khác nhau. Hiện nay, đơn vị công đất thường được sử dụng phổ biến tại các tỉnh miền Nam, tương đương với sào ở miền Bắc. Theo đó, 1 mẫu đất ở miền Nam bằng 10 công đất, trong khi đó 1 mẫu đất ở miền Bắc sẽ bằng 10 sào. Tuy nhiên, diện tích của các đơn vị này khi quy đổi ra m² sẽ khác biệt giữa các vùng miền.

Công đất là đơn vị đo diện tích phổ biến tại các tỉnh miền Nam Việt Nam
Thám hiểm MeKong

1 công đất quy đổi được bao nhiêu mét vuông?

Tuỳ vào từng vùng miền, việc quy đổi từ công đất sang mét vuông sẽ có sự khác biệt, cụ thể như sau:

Đối với Nam bộ

Theo Nghị định 86/2012/NĐ-CP về đo lường, Nhà nước quy định: 1 công đất = 1296m² = 0.1296 ha. Tuy nhiên, ở một số tỉnh miền Nam, 1 công đất thường được quy đổi thành 1000 m², tương đương với 1/10 hecta. Vì vậy, người ta thường gọi 1 công nhỏ để chỉ diện tích đất = 1000m² và 1 công lớn cho diện tích đất 1296m².

1 công đất thường được quy đổi thành 1000m² ở miền Nam
CafeBiz

Đối với Bắc bộ

Tại miền Trung, quy ước giữa công đất và m² như sau: 1 công = 1 sào = 360m². Như vậy, 1 mẫu = 10 công = 10 sào tương đương 3.600m².

Đối với Trung bộ

Công đất ở khu vực miền Trung lại có sự quy đổi khác, cụ thể: 1 công = 1 sào = 500m². Tương đương 1 mẫu = 10 công = 10 sào = 5000m².

1 công đất bằng 1 sào 500m² ở miền Trung
Thư viện Pháp Luật

Bảng tra cứu quy đổi diện tích “Công đất sang m²” chi tiết

Để giúp bạn thuận tiện hơn trong việc quy đổi diện tích từ công đất sang mét vuông, đặc biệt là ở các tỉnh miền Nam, Living Connection đã tổng hợp bảng quy đổi chi tiết sau đây:

Công đất

Mét vuông
Hecta

1

1296
0.1296

2

2592
0.2592

3

3888
0.3888

4

5184
0.5184

5

6480
0.648

6

7776
0.7776

7

9072
0.9072

8

10368
1.0368

9

11664
1.1664

10

12960
1.296

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm cách quy đổi mẫu và sào ở 3 miền Bắc – Trung – Nam như sau:

Khu vực

Đơn vị
Hecta

Miền Bắc

1 mẫu
0.36

Miền Trung

1 mẫu
0.5

Miền Nam

1 mẫu
1.3

Miền Bắc

1 sào
0.036

Miền Trung

1 sào
0.05

Miền Nam

1 sáo
0.13
Tra cứu bảng quy đổi diện tích từ công sang m² sẽ giúp bạn thuận tiện hơn
Motogo

Hướng dẫn cách tính diện tích đất theo mét vuông

Việc tính toán diện tích đất là một kỹ năng quan trọng khi bạn có nhu cầu mua bán, sang nhượng đất đai hoặc xây dựng nhà cửa. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết cách tính diện tích đơn giản cho các loại đất bạn cần nắm chắc:

Công thức tính diện tích đất nông nghiệp đơn giản

Với địa hình tương đối bằng phẳng và ít vật cản, việc tính toán diện tích đất nông nghiệp thường không quá phức tạp và có thể áp dụng các công thức cơ bản theo các bước sau: 

Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ đo đất chuẩn xác

Để tiến hành đo đất theo đơn vị mét, bạn cần chuẩn bị một số dụng cụ như thước dây, thước cuộn hoặc máy đo khoảng cách. 

Bước 2. Tiến hành đo các bề mặt cần tính diện tích trên mảnh đất

Nếu mảnh đất có hình dạng phức tạp, bạn hãy chia nhỏ thành các hình đơn giản như hình chữ nhật, tam giác, hình thang,… Sau đó, sử dụng dụng cụ đo chiều dài, chiều rộng của từng hình. 

Ngược lại, nếu mảnh đất có hình dạng đơn giản, bạn có thể tiến hành đo trực tiếp mà không cần chia nhỏ. Lưu ý, trong quá trình đo phải đảm bảo sát biên, sử dụng cọc để đánh dấu nếu cần thiết. Đồng thời lưu trữ kết quả để đảm bảo chính xác cho việc tính toán sau này. 

Bước 3: Áp dụng tính diện tích đất dựa trên công thức toán học

Sau khi đo đạc, bạn áp dụng công thức toán học sau đây để tính toán diện tích: 

  • Diện tích hình chữ nhật = Chiều dài x Chiều rộng
  • Diện tích hình vuông = Cạnh x Cạnh
  • Diện tích hình tam giác = (Đáy x Chiều cao) / 2
  • Diện tích hình thang = (Đáy lớn + Đáy nhỏ) x Chiều cao / 2

Cuối cùng, nếu đã chia nhỏ mảnh đất thành các hình, bạn cần cộng diện tích các phần nhỏ để được diện tích tổng thể.

Đất ruộng thường chia thành các hình khối đơn giản thuận tiện hơn cho việc tính toán
VnEconomy

Công thức tính diện tích đất nền nhà ở chính xác

Cách tính diện tích đất nền nhà ở tương tự đất nông nghiệp. Tuy nhiên kết quả tính toán đòi hỏi độ chính xác cao hơn, đồng thời các chỉ số đo đạc sẽ có sự khác biệt. Vì vậy, bạn có thể tham khảo cách thực hiện sau đây để đảm bảo kết quả chính xác nhất: 

Bước 1. Chuẩn bị dụng cụ cần thiết để đo đất

Hãy chuẩn bị một số dụng cụ cần thiết cho quá trình đo đạc bao gồm: thước dây, thước cuộn, cọc, sổ ghi chép.

Bước 2. Đo chiều dài của đất

Tiếp theo, bạn quan sát kỹ hình dạng của mảnh đất để xác định cạnh và góc. Sau đó, sử dụng thước dây để đo chiều dài mảnh đất, tính chính xác đến hàng cm. Nếu bề mặt diện tích miếng đất quá lớn, bạn hãy chia thành từng phần riêng lẻ sau đó cộng các phần lại với nhau. 

Bước 3. Đo chiều rộng của đất

Sau khi đo chiều dài, bạn tiến hành đo chiều rộng diện tích cần đo. Lưu ý đặt thước sao cho vuông góc với chiều dài để đảm bảo chính xác. Kết quả đo chiều rộng cũng cần làm tròn đến hàng cm tương tự chiều dài. 

Trong trường hợp miếng đất là hình đa giác, bạn tiến hành chia nhỏ miếng đất thành các hình khối cơ bản như hình vuông, hình chữ nhật, tam giác, hình thang sau đó tiến hành đo như bình thường. 

Bước 4. Tính diện tích đất ở

Sau khi đo đạc chiều dài, chiều rộng bạn áp dụng công thức tính hình khối và cộng tổng nếu chia nhỏ thành từng phần. Lưu ý, đảm bảo các số đo cùng một đơn vị mét (m), bạn cần đo lường nhiều lần và lấy trung bình để kết quả chính xác. Nếu địa hình phức tạp, bạn có thể cần đến sự hỗ trợ của các thiết bị đo chuyên dụng hoặc người có chuyên môn.

Đo diện tích đất nền cần độ chính xác cao hơn so với đất ruộn
Báo Kinh tế đô thị

Việc quy đổi từ công đất sang mét vuông không hề đơn giản do sự khác biệt trong cách đo đạc và quy ước diện tích ở các vùng miền. Hy vọng rằng, những giải đáp cho câu hỏi 1 công đất bao nhiêu m² do Living Connection chia sẻ trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích cũng như áp dụng thành công vào cuộc sống đời thường. 

Có thể bạn quan tâm:

#Tags:

Bài viết có hữu ích với bạn không?
(0)
Nội dung bài viết
    Yêu thích
    Aa Tuỳ chỉnh
    A
    a
    Để không bỏ lỡ các nội dung đáng đọc nhất trong tuần, Living Connection có thể gửi thư cho bạn qua:

      Bạn đang ở đâu trên hành trình
      sở hữu ngôi nhà mơ ước?
      • Trước mua
      • Đang mua
      • Sau mua
      Van Phu

      Tham gia

      Hoặc


      Bạn chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

      Đăng ký thành viên

      Đặt lại mật khẩu của bạn

      Nhập địa chỉ email của bạn và chúng tôi sẽ gửi hướng dẫn để đặt lại mật khẩu.