Bảng ký hiệu và phân loại các loại đất 2025

Việc phân loại và ký hiệu các loại đất trên bản đồ địa chính đóng vai trò quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả tại Việt Nam, mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Xác định thuế nhà đất: Việc phân loại đất giúp cơ quan thuế xác định chính xác loại đất và diện tích đất để tính toán thuế cho người sử dụng đất, đảm bảo thu đúng, thu đủ theo quy định của pháp luật.
• Quản lý đất đai: Thông qua bản đồ địa chính thể hiện phân loại đất, cơ quan chức năng có thể nắm bắt tình hình sử dụng đất đai trên địa bàn. Từ đó có căn cứ để lập kế hoạch sử dụng đất, quản lý đất đai hợp lý.
• Giải quyết tranh chấp đất đai: Việc phân ra các loại đất và ký hiệu trên bản đồ địa chính là căn cứ rất quan trọng và cần thiết để xác định ranh giới, diện tích đất, loại đất của các bên tranh chấp để đưa ra giải pháp một cách công bằng, khách quan.
• Cấp quyền sử dụng đất và thu hồi đất: Phân riêng biệt các loại đất là cơ sở để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất hợp pháp hoặc thu hồi đất theo đúng quy định. 
• Xác định giá trị và mức độ bồi thường đất: Mỗi loại đất có giá trị khác nhau. Việc phân các loại đất giúp xác định giá trị của từng lô đất, từ đó xác định mức bồi thường phù hợp.
• Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Việc phân ra các loại đất giúp cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ, đánh giá tính khả thi của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đảm bảo sử dụng đất đai hợp lý, hiệu quả.