Giá đất ở phố cổ Hà Nội 2025, xu hướng và tiềm năng đầu tư

Mina

20/08/2024

7 phút đọc

Thị trường nhà phố tại Hà Nội đang có những biến động mạnh mẽ, đặc biệt là giá đất ở phố cổ Hà Nội không ngừng leo thang. Năm 2024, giá đất ở khu vực trung tâm thủ đô này đã đạt mức cao kỷ lục, phản ánh sức nóng của thị trường và mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhưng cũng đầy thách thức. Để nắm bắt rõ hơn về xu hướng và tiềm năng đầu tư bất động sản tại phố cổ Hà Nội, hãy đọc ngay bài viết dưới đây của Living Connection.

Giá đất cao ngất ngưỡng tại phố cổ Hà Nội 2024

Trong năm 2024, thị trường nhà phố ở Hà Nội đã chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về giá, với mức giá trung bình dao động từ 150 triệu đến 300 triệu đồng mỗi mét vuông. Đặc biệt, giá đất ở phố cổ Hà Nội đang tăng chóng mặt, với mức trung bình từ vài trăm triệu đồng/m² đến hàng tỷ đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Điều đáng chú ý là nhiều mảnh đất phố cổ hiện đang được rao bán với giá “khủng,” lên tới hàng chục tỷ đồng.

Cụ thể, một mảnh đất đáng chú ý tại ngã tư Cửa Nam, với diện tích 163m² và mặt tiền rộng 6m. Vị trí đắc địa này hiện đang được rao bán với giá 65 tỷ đồng, tương đương 398,77 triệu đồng/m².

Một mảnh đất khác tại mặt phố Hà Trung, Hoàn Kiếm có diện tích 60m² và mặt tiền rộng 4m. Với vị trí nằm giữa lòng phố cổ, mảnh đất này được chào bán với giá 26,5 tỷ đồng, tương đương 441,67 triệu đồng/m². Đây là khu vực sầm uất, thích hợp để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh.

Tại phố cổ Nguyễn Văn Tố, Hàng Da, một mảnh đất có diện tích 130m² và mặt tiền 5m đang được rao bán với giá 56 tỷ đồng. Với giá trị tương đương 430,77 triệu đồng/m²

Một mảnh đất đáng chú ý khác nằm tại mặt phố Bà Triệu có diện tích 178m² và mặt tiền rộng 6m. Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, hiện tại nó đang được định giá lên tới 110 tỷ đồng, tương đương 617,98 triệu đồng/m².

Một mảnh đất lô góc siêu hiếm tại phố Phạm Ngũ Lão với diện tích 134m², có ba mặt thoáng và ô tô có thể vào tận nhà. Mảnh đất này được chào bán với giá 70 tỷ đồng, tương đương 522,39 triệu đồng/m².

Hay như một mảnh đất vàng tại phố cổ Hàng Bông, có diện tích 230m² và mặt tiền rộng 6,5m, đang được rao bán với giá 166,5 tỷ đồng. Với mức giá này, giá đất trên mỗi mét vuông lên đến 723,91 triệu đồng.

Những con số này không chỉ minh chứng cho sức nóng của thị trường bất động sản phố cổ Hà Nội, mà còn cho thấy tiềm năng đầu tư đầy hấp dẫn tại khu vực này.

Có thể bạn quan tâm:

Cơ hội đầu tư hái ra tiền của nhà đất phố cổ Hà Nội

Giá đất cao ngất ngưởng tại phố cổ Hà Nội 2024 không chỉ phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực mà còn tạo ra một môi trường đầu tư đầy tiềm năng. Trong bối cảnh này, cơ hội đầu tư vào nhà đất phố cổ trở nên ngày càng hấp dẫn hơn, với nhiều khả năng sinh lợi từ vị trí đắc địa và nhu cầu cao trong các lĩnh vực như cà phê, nhà nghỉ và khách sạn.

Vị trí đắc địa

Phố cổ Hà Nội là trung tâm lịch sử và văn hóa của thành phố, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước. Việc sở hữu bất động sản tại đây không chỉ mang lại giá trị hiện tại mà còn hứa hẹn khả năng tăng trưởng bền vững trong tương lai. Đầu tư vào nhà đất phố cổ có thể mang lại lợi nhuận cao nhờ vào vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện nên dễ dàng kết nối với các khu vực quan trọng khác của thành phố.

Tiềm năng kinh doanh

Khu phố cổ Hà Nội nổi tiếng với sự đông đúc của khách du lịch, tạo điều kiện thuận lợi cho các mô hình kinh doanh như cà phê, nhà nghỉ và khách sạn. Với lưu lượng khách du lịch ổn định và ngày càng gia tăng, các cơ sở kinh doanh tại đây có thể đạt được doanh thu cao và lợi nhuận ổn định. Đặc biệt, các mô hình kinh doanh phục vụ khách du lịch có thể tận dụng nhu cầu lớn về dịch vụ lưu trú và giải trí, mang lại nguồn thu nhập bền vững.

Khả năng cho thuê với giá cao

Nhà đất tại phố cổ Hà Nội không chỉ có giá trị cao về mặt đầu tư kinh doanh mà còn mang lại tiềm năng cho thuê rất hấp dẫn. Với sự phát triển nhanh chóng và nhu cầu ngày càng tăng về các dịch vụ lưu trú và thương mại, bất động sản ở đây thường xuyên đạt được mức giá cho thuê cao hơn so với các khu vực khác. Điều này là nhờ vào lưu lượng khách du lịch ổn định và sự quan tâm của các doanh nghiệp muốn đặt chân đến khu vực có giá trị văn hóa và lịch sử lớn.

Xu hướng tăng trưởng của loại hình nhà phố

Nhà phố tại Hà Nội, đặc biệt là ở khu vực phố cổ, đang chứng kiến xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ. Sự gia tăng trong nhu cầu về bất động sản thương mại và dịch vụ đã đẩy giá trị của nhà phố lên cao và tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và dịch vụ, nhà phố đang trở thành lựa chọn ưu tiên cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp. Xu hướng này không chỉ phản ánh sự phát triển kinh tế mà còn cho thấy sự tăng trưởng bền vững trong loại hình nhà phố.

Với những người quan tâm đến việc mua hoặc đầu tư, đây có thể là một cơ hội hấp dẫn, nhưng cũng là thách thức lớn khi phải đối mặt với mức giá đất ở phố cổ Hà Nội ngày càng tăng. Sự phát triển và gia tăng nhu cầu về bất động sản ở khu vực này chắc chắn sẽ tiếp tục tác động đến giá cả trong thời gian tới. Dù vậy, không thể phủ nhận rằng giá đất cao ngất ngưởng tại phố cổ Hà Nội năm 2024 đã tạo nên một bức tranh kinh tế đầy màu sắc, đồng thời mở ra nhiều triển vọng và khó khăn mới cho thị trường bất động sản thủ đô.

Để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư và cập nhật những thông tin mới nhất về giá đất thị trường, đừng quên tiếp tục theo dõi các bài viết từ Living Connection nhé!

#Tags:

Bài viết có hữu ích với bạn không?

(0)

Yêu thích

Aa Tuỳ chỉnh

Để không bỏ lỡ các nội dung đáng đọc nhất trong tuần, Living Connection có thể gửi thư cho bạn qua: