Giá nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội mới nhất 2025

Quận Cầu Giấy là một trong những khu vực được nhiều chuyên gia đánh giá cao nhờ tốc độ phát triển nhanh và cơ sở hạ tầng hiện đại. Do đó, khu vực này trở thành nơi an cư lý tưởng của đông đảo người dân.Vậy trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động hiện nay, giá nhà đất Cầu Giấy (Hà Nội) đang ở ngưỡng bao nhiêu và có xu hướng thay đổi như thế nào?

Mina

04/09/2024

18 phút đọc

Vì sao nhà đất quận Cầu Giấy lại được đông đảo người dân lựa chọn?

Quận Cầu Giấy (Hà Nội) được xem là điểm đến lý tưởng nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp hay đầu tư bất động sản chất lượng. Dưới đây là những lý do vì sao những mảnh đất tại khu vực này được đông đảo người lựa chọn.

Vị trí đắc địa lý thuận lợi

Khu vực quận Cầu Giấy nằm ngay trong trung tâm Hà Nội với vị trí địa lý vô cùng thuận tiện. Phía Bắc giáp với quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm; phía Nam giáp với quận Thanh Xuân; phía Tây giáp với quận Nam Từ Liêm; phía Đông giáp với quận Ba Đình và quận Đống Đa cùng ranh giới sông Tô Lịch.

Hệ thống giao thông thuận tiện

Khu vực này còn sở hữu 3 tuyến đường trọng điểm, bao gồm trục Cầu Giấy – Xuân Thuỷ – Hồ Tùng Mậu nối dài với đường quốc lộ 32; trục đường Trần Duy Hưng nối với đại lộ Thăng Long; trục đường Phạm Văn Đồng nối với tuyến đường Vành đai 3. Vị trí đắc địa và giao thông thuận tiện giúp cho việc di chuyển trở nên dễ dàng và nhanh chóng, không chỉ trong nội thành mà còn liên thông với các tuyến đường liên tỉnh, kết nối trung tâm thành phố với huyện Đông Anh và các tỉnh phía Bắc.

Tuy nhiên, bên cạnh ưu điểm, vẫn tồn tại một số hạn chế nhất định về giao thông và cần sự tháo gỡ, nhằm mang đến cuộc sống chất lượng hơn cho cư dân.

Phường

Ưu điểm

Hạn chế

Dịch Vọng

- Tập trung của nhiều tuyến đường quan trọng trong quận và nội đô, bao gồm đường Trần Thái Tông, Trần Đăng Ninh, Khúc Thừa Dụ, Trần Quý Kiên, Nguyễn Văn Huyên, Trương Công Giai,...
- Hệ thống giao thông công cộng thuận tiện, dễ dàng di chuyển trong nội đô và ngoại thành bằng nhiều tuyến bus khác nhau.
- Tuyến đường sắt số 3 (Nhổn - Hoàng Mai) đang được lên kế hoạch hoàn thiện

Mật độ giao thông lớn và dễ ùn tắc vào các giờ cao điểm.

Dịch Vọng Hậu

- Hệ thống giao thông hoàn thiện với nhiều tuyến bus và các trục đường chính trong thành phố.
- Mạng lưới giao thông thuận tiện với đường cao tốc đô thị Phạm Hùng cũng như các tuyến đường chính khác như Xuân Thuỷ và Phạm Văn Đồng.
- Các tuyến đường liên khu vực và đường chính khu vực đều được thông suốt.

Vì tập trung nhiều cơ quan hành chính, nên dù hệ thống giao thông thuận tiện thì vẫn không thể tránh khỏi tình trạng ùn tắc vào giờ cao điểm.

Mai Dịch

Sở hữu 2 tuyến đường lớn và quan trọng với thủ đô:
- Đường Phạm Văn Đồng là một đoạn nằm trên tuyến đường Vành Đai 3. Đây là trục giao thông huyết mạch nối giữa huyện Đông Anh và các tỉnh phía Bắc vào khu vực trung tâm thành phố.
- Đường Phạm Hùng là một đoạn nằm trên tuyến đường Vành Đai 3, là trục giao thông huyết mạch của phía tây Hà Nội.

Mật độ dân cư đông và nhu cầu di chuyển liên tỉnh lớn nên thường xảy ra ùn tắc vào giờ cao điểm.

Nghĩa Đô

- Các tuyến giao thông lớn Phùng Chí Kiên, Nguyễn Văn Huyên, một đoạn Võ Chí Công, đường Hoàng Quốc Việt khu vực giáp vành đai 2 trên cao đi sân bay Nội Bài.
- Cơ sở hạ tầng giao thông đạt chất lượng tốt và kết nối linh hoạt.

Vì mật độ dân số khá đông nên trên thường xảy ra ùn tắc.

Nghĩa Tân

- Các tuyến đường lớn như Tô Hiệu, Nghĩa Tân, một đoạn đường Hoàng Quốc Việt và Trần Cung.
- Các tuyến đường nhỏ, đường nhánh khu tập thể, nhiều trường học, chi nhánh ngân hàng, siêu thị, nhà hàng.

Phường Nghĩa Tân được mệnh danh là “thiên đường ẩm thực” nên mật độ giao thông khá đông đúc.

Quan Hoa

- Các tuyến phố chính của phường là Nguyễn Khánh Toàn, Quan Hoa, Nguyễn Văn Huyên, Dương Quảng Hàm và một đoạn đường Cầu Giấy. Trừ đường Dương Quảng Hàm thì các tuyến đường còn lại đều là đường lớn.
- Hệ thống giao thông công cộng đa dạng: xe bus và tuyến đường sắt trên cao đi qua phường, được nối từ Trôi – Nhổn đến Văn Miếu – ga Hà Nội – Hoàng Mai.

Tập trung nhiều trường học và nằm ở vị trí ranh giới giữa các quận lớn, nên lưu lượng giao thông khá lớn. Dù ít xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng luôn đông đúc.

Trung Hòa

- Hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ với nhiều tuyến cao tốc đô thị quan trọng như đại lộ Thăng Long và đường vành đai 3 trên cao, nối liền các hướng Cầu Giẽ - Pháp Vân và sân bay Nội Bài.
- Là điểm giao của các trục đường lớn như Khuất Duy Tiến, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng và Lê Văn Lương.
- Các tuyến đường đều được thiết kế rộng rãi với nhiều làn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển.

Yên Hòa

Có các tuyến đường chính như Trần Kim Xuyến, Hoa Bằng, Mạc Thái Tổ, Trung Kính, Dương Đình Nghệ và Vũ Phạm Hàm.

Do không có các tuyến đường lớn mà chủ yếu là các tuyến đường khu vực nên giao thông tại đây thường xuyên xảy ra ùn tắc, đặc biệt là ở các khu vực tập trung đông dân cư và trụ sở các cơ quan nhà nước, tập đoàn và tổng công ty.

Nhu cầu trải nghiệm cuộc sống hoàn hảo với đa dạng tiện ích

Khu vực quận Cầu Giấy còn tập trung nhiều tiện ích đa dạng giúp cuộc sống của các cư dân trở nên tiện nghi và thoải mái hơn. Những dự án lớn, quan trọng đều nằm ngay trong trung tâm, gần các tuyến đường lớn. Với chất lượng môi trường sống tốt, mảnh đất này hứa hẹn sẽ càng ngày càng thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Quận Cầu Giấy tập trung nhiều công ty, văn phòng làm việc, trường học, bệnh viện, các trung tâm thương mại, đồng thời có nhiều khu chợ để thuận tiện mua sắm, đáp ứng mọi nhu cầu. Vì thế, khu vực này luôn là lựa chọn an cư lý tưởng của nhiều người dân. Điều này kéo theo giá đất quận Cầu Giấy luôn ở mức khá cao và các dự án bất động sản tại đây luôn được khách hàng, cùng các nhà đầu tư săn đón.

Phường

Đặc điểm

Dịch Vọng

- Tính đến năm 2022, có 1 trạm y tế cấp phường, 11 trường học các cấp, 5 khu dân cư và 54 nhà chung cư tập thể.
- Có đa dạng các công trình công cộng xã hội: công viên Cầu Giấy, Đình Chùa Hà, Đình Chùa Thọ Cầu, Đình Chùa Thọ Tháp,...

Dịch Vọng Hậu

- Tập trung của nhiều trường đại học, bệnh viện và trung tâm hành chính.
- Có chợ đầu mối nông sản, chợ đêm, thu hút đa dạng thành phần như sinh viên, người lao động, công nhân và viên chức.

Mai Dịch

- Hệ thống dịch vụ công cộng đầy đủ, phục vụ những người dân muốn mua nhà đất sinh sống và làm việc lâu dài.
- Tập trung nhiều trường học danh tiếng như Đại học Thương mại, trường Quốc tế Anh Việt Hà Nội, Đại học Sân khấu Điện ảnh Hà Nội, Cao đẳng Thương mại và Du lịch Hà Nội,...
- Ngày càng có nhiều khu dịch vụ hành chính, y tế, giải trí,...
Thu hút đông đảo đối tượng khách hàng mua nhà đất khác nhau, từ các gia đình, nhân viên văn phòng cho đến sinh viên trẻ.

Nghĩa Đô

- Có rất nhiều học viện, trường đại học, cao đẳng lớn.
- Nhiều quán ăn, nhà hàng, siêu thị,... phục vụ nhu cầu tiêu dùng của người dân.
- Các tòa nhà văn phòng lớn cũng được xây dựng, đáp ứng nhu cầu về nơi ở và làm việc cho mọi người.
- Tập trung nhiều cơ quan trọng yếu của khu vực như Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển Vi mạch Viettel, Kho bạc Nhà nước, Ban chỉ huy quân sự,...
Là khu vực sinh sống của người dân làng nghề cổ truyền, các cán bộ công chức từ những cơ quan Nhà nước và giảng viên các trường Đại học.

Nghĩa Tân

- Rất nhiều học viện, trường đại học, cao đẳng lớn, các tòa nhà văn phòng lớn; cùng nhiều quán ăn, nhà hàng, siêu thị,...
- Hệ thống công viên, siêu thị, trụ sở hành chính của các bộ, ban ngành trung ương.

Quan Hoa

- Theo quy hoạch đến năm 2030, phường Quan Hoa sẽ phát triển thành một khu vực hiện đại với nhiều công trình công cộng đạt tiêu chuẩn quốc tế. Khu vực này sẽ được đầu tư mạnh về hạ tầng cơ sở như các công trình công cộng, bệnh viện, trường học, chợ dân sinh,...
- Tập trung nhiều trường Đại học và Cao đẳng (Đại học Greenwich, Đại học Thủ đô, Cao đẳng Điện tử - Điện lạnh Hà Nội, Cao đẳng FPT Polytechnic Hà Nội).
- Có khoảng 20 nhà trẻ và trường mẫu giáo cùng 17 trường phổ thông. - Có nhiều cửa hàng kinh doanh thời trang, nhà hàng, phục vụ tốt nhu cầu vui chơi, mua sắm, đặc biệt dành cho giới trẻ.
- Không có bệnh viện, chỉ có trung tâm y tế phường và ít các phòng khám tư.
Cộng đồng dân cư tập trung khá nhiều thành phần xã hội: công chức, trí thức, sinh viên, lao động tự do,...

Trung Hòa

- Phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng thương mại và dịch vụ. Nhiều khách sạn cao cấp như Grand Plaza Hanoi, trung tâm thương mại như Vincom Center Trần Duy Hưng và các tòa nhà cao tầng như CharmVit Tower - nơi đặt Lãnh sự quán của Đại sứ quán Hàn Quốc.
- Có sự hiện diện của Go Thăng Long cùng nhiều siêu thị bán lẻ lớn.

Yên Hòa

- Sở hữu các công trình công cộng quan trọng tại quận như Hệ thống Trường Đại học Quốc gia, công viên Nghĩa Đô và Cầu Giấy. Nhờ đó đáp ứng nhu cầu giáo dục và giải trí của cư dân, đồng thời mang lại không gian xanh mát, thoáng đãng.
- Hệ thống y tế hoàn thiện với các bệnh viện lớn như Bệnh viện 19-8, Bệnh viện E, Viện huyết học truyền máu Trung ương.
- Hệ thống giáo dục phát triển mạnh mẽ với nhiều cấp học.

Có thể thấy rằng, sự khác nhau về cơ sở hạ tầng và hệ thống tiện ích của từng phường cũng tạo ra sự phân hóa rõ nét về thành phần cư dân của mỗi khu vực. Những ai đang có nhu cầu sở hữu bất động sản tại quận Cầu Giấy có thể dựa trên cơ sở này để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp, nhằm lựa chọn được nơi an cư phù hợp nhất với lối sống, văn hóa của bản thân và gia đình.

Cơ sở hạ tầng hiện đại nổi bật

Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng trong tương lai, quận Cầu Giấy ngày càng trở nên hấp dẫn đối với nhiều khách hàng cũng như các nhà đầu tư bất động sản. Khu vực này hiện đang triển khai nhiều dự án giao thông lớn như cầu vượt vòng xoay Nguyễn Phong Sắc, đường Vành Đai 3 và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông.

Các dự án trên không chỉ giúp quận Cầu Giấy kết nối với các khu vực lân cận dễ dàng hơn mà còn tăng giá nhà đất Cầu Giấy Hà Nội lên đáng kể. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư không thể bỏ qua mảnh đất này.

Bảng giá mua bán nhà đất Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Giá nhà đất quận Cầu Giấy có sự phân hóa khá đa dạng và tùy theo từng vị trí, do đó bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng dựa trên mục tiêu giao dịch bất động sản và “khẩu vị” đầu tư của cá nhân. Dưới đây là bảng giá nhà đất quận Cầu Giấy được nhà nước ban hành (áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024).

Lưu ý:

VT1 – Vị trí 1: khu vực trung tâm, thuận tiện giao thông, thường ở mặt tiền đường.
VT2 – Vị trí 2: khu vực trong ngõ, hẻm với chiều rộng mặt hẻm tối thiểu 5m.
VT3 – Vị trí 3: khu vực ít thuận tiện giao thông hơn 2 khu vực trên, với chiều rộng mặt hẻm trong khoảng 3 – 5m.
VT4 – Vị trí 4: khu vực xa trung tâm, cơ sở vật chất hạn chế, với chiều rộng mặt hẻm chưa đến 3m.

Đơn vị tính: 1,000đ/m2

TT	Tên đường	Tuyến đường		Giá đất ở thuộc quận Cầu Giấy
TT	Tên đường	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Cầu Giấy	Địa phận quận Cầu Giấy		48 000	24 960	20 160	17 760
2	Chùa Hà	Đầu đường	Cuối đường	32 000	17 600	14 400	12 800
3	Dịch Vọng	Đầu đường	Cuối đường	29 000	16 240	13 340	11 890
4	Dịch Vọng Hậu	Đầu đường	Cuối đường	27 000	15 120	12 420	11 070
5	Doãn Kế Thiện	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480
6	Duy Tân	Đầu đường	Cuối đường	32 000	17 600	14 400	12 800
7	Dương Đình Nghệ	Đầu đường	Cuối đường	32 000	17 600	14 400	12 800
8	Dương Quảng Hàm	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
9	Lê Đức Thọ kéo dài	Hồ Tùng Mậu	Hết địa phận quận Cầu Giấy	30 000	16 500	13 500	12 000
10	Đặng Thùy Trâm	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
11	Đỗ Quang	Đầu đường	Cuối đường	29 000	16 240	13 340	11 890
12	Đông Quan	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480
13	Tuyến đường nối dài từ Trung Hòa qua khu đô thị Yên Hòa	Trung Hòa	Yên Hòa	26 000	14 560	11 960	10 660
14	Hồ Tùng Mậu	Địa phận quận Cầu Giấy		35 000	18 900	15 400	13 650
15	Hoa Bằng	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250
16	Hoàng Đạo Thúy	Địa phận quận Cầu Giấy		37 000	19 980	16 280	14 430
17	Hoàng Minh Giám	Địa phận quận Cầu Giấy		29 000	16 240	13 340	11 890
18	Hoàng Ngân	Địa phận quận Cầu Giấy		25 000	14 000	11 500	10 250
19	Hoàng Quốc Việt	Địa phận quận Cầu Giấy		39 000	21 060	17 160	15 210
20	Hoàng Sâm	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480
21	Khuất Duy Tiến	Địa phận quận Cầu Giấy		39 000	21 060	17 160	15 210
22	Lạc Long Quân	Đoạn địa phận quận Cầu Giấy		36 000	19 440	15 840	14 040
23	Lê Đức Thọ	Đoạn địa phận quận Cầu Giấy		32 000	17 600	14 400	12 800
24	Lê Văn Lương	Địa phận quận Cầu Giấy		46 000	23 920	19 320	17 020
25	Mai Dịch	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250
26	Nghĩa Tân	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
27	Nguyễn Chánh	Đầu đường	Cuối đường	29 000	16 240	13 340	11 890
28	Nguyễn Đình Hoàn	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
29	Nguyễn Thị Định	Địa phận quận Cầu Giấy		29 000	16 240	13 340	11 890
30	Nguyễn Khang	Đường mới dọc bờ sông Tô Lịch		28 000	15 680	12 880	11 480
30	Nguyễn Khang	Đường cũ qua khu dân cư		26 000	14 560	11 960	10 660
31	Nguyễn Thị Thập	Địa phận quận Cầu Giấy		25 000	14 000	11 500	10 250
32	Nguyễn Khả Trạc	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
33	Nguyễn Khánh Toàn	Đầu đường	Cuối đường	36 000	19 440	15 840	14 040
34	Nguyễn Ngọc Vũ	Địa phận quận Cầu Giấy		26 000	14 560	11 960	10 660
35	Nguyễn Phong Sắc	Hoàng Quốc Việt	Xuân Thủy	32 000	17 600	14 400	12 800
36	Nguyễn Văn Huyên	Đầu đường	Cuối đường	32 000	17 600	14 400	12 800
37	Phạm Hùng	Địa phận quận Cầu Giấy		40 000	21 200	17 200	15 200
38	Phạm Văn Đồng	Địa phận quận Cầu Giấy		37 000	19 980	16 280	14 430
39	Phạm Thận Duật	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
40	Phạm Tuấn Tài	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
41	Phan Văn Trường	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
42	Phùng Chí Kiên	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480
43	Quan Hoa	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660
44	Quan Nhân	Địa phận quận Cầu Giấy		25 000	14 000	11 500	10 250
45	Thành Thái	Đầu đường	Cuối đường	30 000	16 500	13 500	12 000
46	Tô Hiệu	Đầu đường	Cuối đường	30 000	16 500	13 500	12 000
47	Tôn Thất Thuyết	Phạm Hùng	Ngã tư Khu ĐTM Cầu Giấy	35 000	18 900	15 400	13 650
48	Trần Bình	Hồ Tùng Mậu	Chợ Tạm	23 000	13 110	10 810	9 660
49	Trần Kim Xuyến	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480
50	Trần Tử Bình	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250
51	Trần Cung (đoạn đường 69 cũ)	Địa phận quận Cầu Giấy		25 000	14 000	11 500	10 250
52	Trần Đăng Ninh	Đầu đường	Cuối đường	36 000	19 440	15 840	14 040
53	Trần Duy Hưng	Đầu đường	Cuối đường	48 000	24 960	20 160	17 760
54	Trần Quốc Hoàn	Đầu đường	Cuối đường	29 000	16 240	13 340	11 890
55	Trần Quý Kiên	Đầu đường	Cuối đường	29 000	16 240	13 340	11 890
56	Trần Thái Tông	Ngã tư Xuân Thủy	Tôn Thất Thuyết	35 000	18 900	15 400	13 650
57	Trần Vỹ	Đầu đường	Cuối đường	32 000	17 600	14 400	12 800
58	Trung Hòa	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480
59	Trung Kính	Đầu đường	Vũ Phạm Hàm	25 000	14 000	11 500	10 250
59	Trung Kính	Vũ Phạm Hàm	Cuối đường	35 000	18 900	15 400	13 650
60	Vũ Phạm Hàm	Đầu đường	Cuối đường	35 000	18 900	15 400	13 650
61	XuânThủy	Đầu đường	Cuối đường	39 000	21 060	17 160	15 210
62	Yên Hòa	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250
63	Đoạn đường nối dài từ Xuân Thủy đến Phạm Hùng (Ngõ 165)	Xuân Thủy	Phạm Hùng	25 000	14 000	11 500	10 250

Nguồn: Luật Việt Nam

Có thể bạn quan tâm:

Những lưu ý bạn nên biết khi mua bán nhà đất quận Cầu Giấy

Trong quá trình mua đất, ngoài giá nhà đất Cầu Giấy Hà Nội, bạn cần lưu ý một số điều dưới đây để quá trình đầu tư đạt hiệu quả cũng như hạn chế những rủi ro không đáng có:

Bạn nên tìm hiểu về thị trường bất động sản trong khu vực trước khi mua bán, như giá cả, tiềm năng phát triển, cơ sở hạ tầng, tiện ích,…
Thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng, vậy nên bạn cần phải lựa chọn thời điểm phù hợp để mua bán đúng lúc nhằm hạn chế những rủi ro không đáng có.
Khi mua đất, bạn cũng nên kiểm tra thật kỹ các giấy tờ liên quan để không gặp phải những tranh chấp không đáng có trong tương lai.
Bạn nên đàm phán giá cả sao cho hợp lý để đạt được lợi nhuận cao nhất trong quá trình mua bán đất đai.
Giá nhà đất Cầu Giấy Hà Nội phụ thuộc vào từng tuyến đường, phường cụ thể,… vậy nên có những khu vực giá đất có giá trị rất cao, do đó, bạn nên chọn khu đất linh hoạt phù hợp với nhu cầu tài chính của bản thân.
Nếu có ý định mua đất nền, bạn cần xem xét tiềm năng tăng giá của đất đai trong tương lai bằng cách tham khảo các dự án phát triển mới, cơ sở hạ tầng, khu công nghiệp hoặc các địa điểm du lịch gần đó để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
Nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản thì bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia để đưa ra quyết định mua bán chính xác nhất.
Tiến hành ký hợp đồng mua bán ngay sau khi thỏa thuận xong tất cả các điều khoản với chủ sở hữu.

Kết luận

Trên đây là toàn bộ thông tin chi tiết nhất về giá nhà đất Cầu Giấy (Hà Nội). Thông qua đó, bạn có thể định giá, hoạch định ngân sách để sớm sở hữu bất động sản phù hợp và có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm giá nhà đất ở một số Quận khác ở Hà Nội: