Bảng giá nhà đất Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Mina

29/08/2024

27 phút đọc

Với vị trí đắc địa và hệ thống hạ tầng phát triển, giá trị bất động sản tại quận Hoàn Kiếm luôn tăng cao. Việc nắm rõ về giá cả sẽ giúp bạn cập nhật những biến động mới nhất của thị trường và nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời. Cùng Living Connection tìm hiểu chi tiết bảng giá nhà đất quận Hoàn Kiếm, Hà Nội trong bài viết ngay sau đây.

Thị trường nhà đất quận Hoàn Kiếm hiện nay

Quận Hoàn Kiếm đang là tâm điểm của thị trường bất động sản Hà Nội. Nhờ vị trí địa lý gần trung tâm thành phố cùng hệ thống tiện ích công cộng hiện đại, nhu cầu sở hữu nhà đất tại khu vực này đang ngày càng gia tăng một cách nhanh chóng. Tuy nhiên, giá trị bất động sản tại đây không cố định mà có thể thay đổi linh hoạt tùy theo xu hướng , sức mua của thị trường.

Trung bình, giá nhà đất quận Hoàn Kiếm, Hà Nội rơi vào khoảng 50 triệu đồng/m2 tùy vào từng vị trí khác nhau. Với những dự án mới, mức phí này có thể cao hơn rất nhiều.

Việc đầu tư vào bất động sản cần sự tính toán tỉ mỉ, kỹ lưỡng. Trước khi ra quyết định, bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng như vị trí, tiện ích, chất lượng cũng như giá bán thực tế. Ngoài ra, bạn cũng cần tham khảo nhiều dự án khác nhau và tình hình chung của thị trường để đảm bảo số tiền bỏ ra đúng với giá trị của nhà đất.

Ưu nhược điểm của nhà đất quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm, trái tim của Hà Nội, từ lâu đã là điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản. Nằm ngay trung tâm thành phố, khu vực này sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến các phố cổ Hà Nội, nhà tù Hỏa Lò, cách sân bay Nội Bài chỉ 30 phút lái xe, cách sân bay Nội Bài chỉ 30 phút lái xe. Bên cạnh đó, sự hiện diện của hàng loạt tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học quốc tế,… đã tạo nên một môi trường sống lý tưởng.

Một điểm cộng khác của nhà đất quận Hoàn Kiếm là tiềm năng tăng giá cao. Với sự phát triển không ngừng của thành phố, giá trị bất động sản tại đây luôn có xu hướng tăng. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời mà bạn không nên bỏ qua.

Bên cạnh những ưu điểm, nhà đất quận Hoàn Kiếm cũng tồn tại một số hạn chế nhất định. Sự phát triển nhanh chóng không đồng bộ trong quy hoạch giao thông khiến địa phương này thường xuyên xuất hiện tình trạng kẹt xe kéo dài hàng tiếng đồng hồ. Bên cạnh đó nhu cầu mua nhà lớn, nguồn cung ít nên giá nhà đất quận Hoàn Kiếm, Hà Nội luôn thuộc hàng đắt đỏ nhất Hà Nội, vượt quá khả năng tài chính của nhiều người

Ngoài ra, diện tích căn hộ tại nhiều dự án ở đây thường khá hạn chế, không phù hợp với những gia đình đông người hoặc có nhu cầu không gian sống rộng rãi. Một số khu vực có nhiều tòa cao tầng và chung cu, khiến chất lượng cuộc sống cư dân suy giảm.

Bảng giá nhà đất quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

Thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm luôn có nhiều biến động. Do đó, bạn cần thường xuyên theo dõi bảng giá mới nhất để cập nhật chính xác tình hình thực tế.

Kí hiệu chung:

VT1: Vị trí nhà đất có một mặt giáp đường, phố
VT2: Vị trí nhà đất có ít nhất một mặt giáp ngõ, ngách, hẻm, có độ rộng từ 3,5m trở lên.
VT3: Vị trí nhà đất có ít nhất một mặt giáp ngõ, có mặt cắt ngõ nhỏ nhất từ 2m đến dưới 3,5 m.
VT4: Vị trí nhà đất có ít nhất một mặt giáp với ngõ, có mặt cắt ngõ nhỏ nhất dưới 2 m.

Đơn vị tính: 1.000đ/m2

Bảng giá nhà đất phường Tràng Tiền

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Đinh Lễ	Đầu đường	Cuối đường	92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Hàng Khay	Đầu đường	Cuối đường	134.560	63.243	49.787	43.059	87.464	41.108	32.362	27.988	53.816	24.217	18.836	16.145
Lê Phụng Hiểu	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Lê Thạch	Đầu đường	Cuối đường	98.560	47.802	37.946	33.018	64.064	31.071	24.665	21.461	43.631	19.634	15.271	13.089
Lý Đạo Thành	Đầu đường	Cuối đường	69.000	34.500	27.600	24.250	44.850	22.425	17.940	15.698	33.396	16.046	13.195	11.037
Nguyễn Khắc Cần	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133

Đơn vị tính: 1000đ/m2

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Trần Hưng Đạo

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Dã Tượng	Đầu đường	Cuối đường	85.840	42.062	33.478	29.186	55.796	27.340	21.760	18.971	39.438	17.952	14.215	12.160
Lê Thánh Tông	Đầu đường	Cuối đường	88.160	43.198	34.382	29.974	57.304	28.079	22.349	19.483	40.260	18.219	14.296	12.243
Quán Sứ	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Hỏa Lò	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Ngô Văn Sở	Đầu đường	Cuối đường	80.500	39.445	31.395	27.370	52.325	25.639	20.407	17.791	37.469	17.023	13.863	11.648
Nguyễn Chế Nghĩa	Đầu đường	Cuối đường	54.520	28.350	22.898	20.172	35.438	18.428	14.884	13.112	27.935	14.726	11.962	10.251
Nguyễn Gia Thiều	Đầu đường	Cuối đường	82.880	40.611	32.323	28.179	53.872	26.397	21.010	18.316	38.078	17.333	13.724	11.741
Quang Trung	Đầu đường	Nguyễn Du	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Thợ Nhuộm	Đầu đường	Cuối đường	97.440	47.258	37.514	32.642	63.336	30.718	24.384	21.218	43.546	19.596	15.199	13.064
Trần Bình Trọng	Đầu đường	Nguyễn Du	82.880	40.611	32.323	28.179	53.872	26.397	21.010	18.316	38.078	17.333	13.724	11.741
Trần Quốc Toản	Đầu đường	Cuối đường	67.200	33.600	26.880	23.520	43.680	21.840	17.472	15.288	32.525	15.627	12.851	10.749
Trương Hán Siêu	Địa phận quận Hoàn Kiếm		82.880	40.611	32.323	28.179	53.872	26.397	21.010	18.316	38.078	17.333	13.724	11.741
Hạ Hồi	Đầu đường	Cuối đường	67.200	33.600	26.880	23.520	43.680	21.840	17.472	15.288	32.525	15.627	12.851	10.749

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Phúc Tân

Tên phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh
Tên phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Phúc Tân	Đầu đường	Cuối đường	32.820	21.054	17.226	15.312	24.882	13.685	11.197	9.953	18.076	10.599	8.874	7.969
Bảo Linh	Đầu đường	Cuối đường	34.800	19.140	15.660	13.920	22.620	12.441	10.179	9.048	16.433	9.860	8.299	7.476
Thanh Yên	Đầu đường	Cuối đường	34.800	19.140	15.660	13.920	22.620	12.441	10.179	9.048	16.433	9.860	8.299	7.476
Nguyễn Khiết	Đầu đường	Cuối đường	32.480	18.189	14.941	13.317	21.112	11.823	9.712	8.656	15.611	9.531	7.969	7.230
Nguyễn Tư Giản	Đầu đường	Cuối đường	30.160	16.890	113.874	12.366	19.604	10.978	9.018	8.038	13.968	8.792	7.476	6.737
Vọng Hà	Đầu đường	Cuối đường	33.880	18.973	15.585	13.891	22.022	12.332	10.130	9.029	16.284	9.941	8.313	7.542
Hồng Hà	Long Biên	Hàm Tử Quan	37.510	20.631	16.880	15.004	24.382	13.410	10.972	9.753	17.998	10.713	8.999	8.056
Trần Nhật Duật	Đầu đường	Cuối đường	76.560	38.280	30.624	26.796	49.764	24.882	19.906	17.417	36.151	16.720	13.741	11.380
Trần Quang Khải	Đầu đường	Cuối đường	64.960	33.130	26.634	23.386	42.224	21.534	17.312	15.201	32.044	16.022	13.009	10.818

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Buồm

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Đào Duy Từ	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Đông Thái	Đầu đường	Cuối đường	49.450	26.209	21.264	18.791	32.143	17.036	13.821	12.214	25.251	13.766	11.200	9.775
Hàng Buồm	Đầu đường	Cuối đường	116.000	55.100	43.500	37.700	75.400	35.815	28.275	24.505	50.119	22.554	17.542	15.036
Hàng Chĩnh	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Hàng Giầy	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Hàng Hòm	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Lương Ngọc Quyến	Đầu đường	Cuối đường	76.560	38.280	30.624	26.796	49.764	24.882	19.906	17.417	36.151	16.720	13.741	11.380
Mã Mây	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Nguyễn Siêu	Đầu đường	Cuối đường	88.160	43.198	34.382	29.974	57.304	28.079	22.349	19.483	40.260	18.219	14.296	12.243
Tạ Hiện	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Bông

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Cấm Chỉ	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Hà Trung	Đầu đường	Cuối đường	92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Hàng Bông	Đầu đường	Cuối đường	134.560	63.243	49.787	43.059	87.464	41.108	32.362	27.988	53.816	24.217	18.836	16.145
Ngõ Hội Vũ	Đầu ngõ	Cuối ngõ	75.900	37.950	30.360	26.565	49.335	24.668	19.734	17.267	35.840	16.576	13.623	11.282
Ngõ Trạm	Đầu ngõ	Cuối ngõ	54.050	28.106	22.701	19.999	35.133	18.269	14.756	12.999	27.694	14.599	11.859	10.163
Tống Duy Tân	Đầu đường	Cuối đường	76.560	38.280	30.624	26.796	49.764	24.882	19.906	17.417	36.151	16.720	13.741	11.380
Tràng Thi	Đầu đường	Cuối đường	123.200	57.904	45.584	39.424	80.080	37.638	29.630	25.626	50.771	22.847	17.770	15.231

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Đạo

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Chả Cá	Đầu đường	Cuối đường	105.800	50.784	40.204	34.914	68.770	33.010	26.133	22.694	46.429	20.893	16.251	13.929
Hàng Đào	Đầu đường	Cuối đường	187.920	84.564	65.772	56.376	122.148	54.967	42.752	36.644	55.460	24.957	19.411	16.639
Lãn Ông	Đầu đường	Cuối đường	126.500	59.455	46.805	40.480	82.225	38.646	30.423	26.312	52.131	23.459	18.246	15.639
Hàng Cá	Đầu đường	Cuối đường	95.120	46.133	36.621	31.865	61.828	29.987	23.804	20.712	42.724	19.226	14.954	12.817
Hàng Cân	Đầu đường	Cuối đường	53.360	27.747	22.411	19.743	34.684	18.036	14.567	12.833	27.114	14.378	11.667	10.106
Hàng Đồng	Đầu đường	Cuối đường	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440
Hàng Đường	Đầu đường	Cuối đường	139.200	64.728	50.808	43.848	90.480	42.073	33.025	28.501	55.049	24.772	19.268	16.515
Lương Văn Can	Đầu đường	Cuối đường	129.920	61.062	48.070	41.574	84.448	39.691	31.246	27.023	53.405	24.033	18.692	16.022

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Mã

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Cổng Đục	Đầu đường	Cuối đường	54.520	28.350	22.898	20.172	35.438	18.428	14.884	13.112	27.935	14.726	11.962	10.251
Hàng Chai	Đầu đường	Cuối đường	53.360	27.747	22.411	19.743	34.684	18.036	14.567	12.833	27.114	14.378	11.667	10.106
Hàng Cót	Đầu đường	Cuối đường	97.440	47.258	37.514	32.642	63.336	30.718	24.384	21.218	43.546	19.596	15.199	13.064
Lê Văn Linh	Đầu đường	Cuối đường	69.000	34.500	27.600	24.150	44.850	22.425	17.940	15.698	33.396	16.046	13.195	11.037
Lý Nam Đế	Đầu đường	Cuối đường	98.560	47.802	37.946	33.018	64.064	31.071	24.665	21.461	43.631	19.634	15.271	13.089

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Phan Chu Trinh

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Đặng Thái Thân	Đầu đường	Cuối đường	69.000	34.500	27.600	24.150	44.850	22.425	17.940	15.698	33.396	16.046	13.195	11.037
Đinh Công Tráng	Đầu đường	Cuối đường	54.050	28.106	22.701	19.999	35.133	18.269	14.756	12.999	27.694	14.599	11.859	10.163
Hàm Long	Đầu đường	Cuối đường	95.120	46.133	36.621	31.865	61.828	29.987	23.804	20.712	42.724	19.226	14.954	12.817
Lý Thường Kiệt	Đầu đường	Cuối đường	128.800	60.536	47.656	41.216	83.720	39.348	30.976	26.790	52.945	23.826	18.531	15.884
Phạm Ngũ Lão	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Phan Huy Chú	Đầu đường	Cuối đường	69.000	34.500	27.600	24.150	44.850	22.425	17.940	15.698	33.396	16.046	13.195	11.037
Trần Khánh Dư	Trần Quang Khải	Trần Hưng Đạo	54.520	28.350	22.898	20.172	35.438	18.428	14.884	13.112	27.935	14.726	11.962	10.251

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Gai

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Ngõ Tạm Thương	Đầu ngõ	Cuối ngõ	52.900	27.508	22.218	19.573	34.385	17.880	14.442	12.722	26.880	14.254	11.567	10.019
Tô Lịch	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Yên Thái	Đầu đường	Cuối đường	62.640	31.946	25.682	22.550	40.716	20.765	16.694	14.658	31.221	15.611	12.899	10.599
Hàng Quạt	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Hàng Mành	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Hàng Thiếc	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Hàng Hòm	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Lý Thái Tổ

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Hàng Vôi	Đầu đường	Cuối đường	92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Hàng Muối	Đầu đường	Cuối đường	85.840	42.062	33.478	29.186	55.796	27.340	21.760	18.971	39.438	17.952	14.215	12.160
Hàng Mắm	Đầu đường	Cuối đường	85.840	42.062	33.478	29.186	55.796	27.340	21.760	18.971	39.438	17.952	14.215	12.160
Hàng Dầu	Đầu đường	Cuối đường	116.000	55.100	43.500	37.700	75.400	35.815	28.275	24.505	50.119	22.554	17.542	15.036
Lò Sũ	Đầu đường	Cuối đường	92.000	44.620	35.420	30.820	59.800	29.003	23.023	20.033	41.541	18.693	14.539	12.463
Lý Thái Tổ	Đầu đường	Cuối đường	98.560	47.802	37.946	33.018	64.064	31.071	24.665	21.461	43.631	19.634	15.271	13.089
Ngô Quyền	Hàng Vôi	Lý Thường Kiệt	114.240	54.264	42.840	37.128	74.256	35.272	27.846	24.133	49.184	22.132	17.214	14.755
Ngô Quyền	Lý Thường Kiệt	Hàm Long	98.560	47.802	37.946	33.018	64.064	31.071	24.665	21.461	43.631	19.634	15.271	13.089
Nguyễn Hữu Huân	Đầu đường	Cuối đường	98.560	47.802	37.946	33.018	64.064	31.071	24.665	21.461	43.631	19.634	15.271	13.089

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Bồ

Tên đường phố	Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Bát Đàn	92.000	44.620	35.420	30.820	59.800	29.003	23.023	20.033	41.541	18.693	14.539	12.463
Bát Sứ	92.000	44.620	35.420	30.820	59.800	29.003	23.023	20.033	41.541	18.693	14.539	12.463
Hàng Bồ	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440
Hàng Bút	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Lò Rèn	94.300	45.736	36.306	31.591	61.295	29.728	23.599	20.534	42.356	19.060	14.825	12.706
Hàng Vải	88.160	43.198	34.382	29.974	57.304	28.079	22.349	19.483	40.260	18.219	14.296	12.243
Thuốc Bắc	120.960	57.456	45.360	39.312	78.624	37.346	29.484	25.553	49.978	22.490	17.492	14.993
Hàng Gà	97.440	47.258	37.514	32.642	63.336	30.718	24.384	21.218	43.546	19.596	15.199	13.064
Lãn Ông	126.500	59.455	46.805	40.480	82.225	38.646	30.423	26.312	52.131	23.459	18.246	15.639
Hàng Phèn	92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Hàng Đồng	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Bài

Tên đường phố	Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Khánh Dư – Trần Thánh Tông)	92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông – Lê Duẩn)	114.240	54.264	42.840	37.128	74.256	35.272	27.846	24.133	49.184	22.132	17.214	14.755
Lý Thường Kiệt	128.800	60.536	47.656	41.216	83.720	39.348	30.976	26.790	52.945	23.826	18.531	15.884
Bà Triệu (đoạn Hàng Khay – Trần Hưng Đạo)	125.440	58.957	46.413	40.141	81.536	38.322	30.168	26.092	51.564	23.204	18.048	15.469
Bà Triệu (đoạn từ Trần Hưng Đạo – Nguyễn Du)	103.040	49.459	39.155	34.003	66.976	32.148	25.451	22.102	45.218	20.348	15.827	13.565
Hàm Long	95.120	46.133	36.621	31.865	61.828	29.987	23.804	20.712	42.724	19.226	14.954	12.817
Nguyễn Chế Nghĩa	54.520	28.350	22.898	20.172	35.438	18.428	14.884	13.112	27.935	14.726	11.962	10.251
Vọng Đức	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Trần Quốc Toản	67.200	33.600	26.880	23.520	43.680	21.840	17.472	15.288	32.525	15.627	12.851	10.749
Hàng Bài	125.440	58.957	46.413	40.141	81.536	38.322	30.168	26.092	51.564	23.204	18.048	15.469
Phố Huế	114.240	54.264	42.840	37.128	74.256	35.272	27.846	24.133	49.184	22.132	17.214	14.755
Ngô Quyền (đoạn Hàng Vôi – Lý Thường Kiệt)	114.240	54.264	42.840	37.128	74.256	35.272	27.846	24.133	49.184	22.132	17.214	14.755
Ngô Quyền (đoạn Lý Thường Kiệt – Hàm Long)	98.560	47.802	37.946	33.018	64.064	31.071	24.665	21.461	43.631	19.634	15.271	13.089
Ngô Thì Nhậm	89.600	43.456	34.496	30.016	58.240	28.246	22.422	19.510	40.458	18.206	14.160	12.137

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Bạc

Tên đường phố	Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Đinh Liệt	92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Đinh Ngang	85.840	42.062	33.478	29.186	55.796	27.340	21.760	18.971	39.438	17.952	14.215	12.160
Đinh Tiên Hoàng	139.200	64.728	50.808	43.848	90.480	42.073	33.025	28.501	55.049	24.772	19.268	16.515
Gia Ngư	92.000	44.620	35.420	30.820	59.800	29.003	23.023	20.033	41.541	18.693	14.539	12.463
Hàng Bạc	118.320	56.202	44.370	38.454	76.908	36.531	28.841	24.995	50.940	22.923	17.829	15.282
Hàng Bè	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Hồ Hoàn Kiếm	134.560	63.243	49.787	43.059	87.464	41.108	32.362	27.988	53.816	24.217	18.836	16.145
Cầu Gỗ	117.300	55.718	43.988	38.123	76.245	36.216	28.592	24.780	50.501	22.725	17.676	15.150

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Cửa Nam

Tên đường phố	Đoạn đường			Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến		VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Cửa Nam	Đầu đường	Cuối đường		105.800	50.784	40.204	34.914	68.770	33.010	26.133	22.694	46.429	20.893	16.251	13.929
Lê Duẩn	Địa phận quận Hoàn Kiếm			89.600	43.456	34.496	30.016	58.240	28.246	22.422	19.510	40.458	18.206	14.160	12.137
Ngõ Tức Mạc	Trần Hưng Đạo	Cuối ngõ		54.050	28.106	22.701	19.999	35.133	18.269	14.756	12.999	27.694	14.599	11.859	10.163
Phan Bội Châu	Đầu đường	Cuối đường		92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Yết Kiêu	Trần Hưng Đạo		Nguyễn Du	82.880	40.611	32.323	28.179	53.872	26.397	21.010	18.316	38.078	17.333	13.724	11.741

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Đồng Xuân

Tên đường phố	Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Cao Thắng	88.160	43.198	34.382	29.974	57.304	28.079	22.349	19.483	40.260	18.219	14.296	12.243
Cầu Đông	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440
Đồng Xuân	128.800	60.536	47.656	41.216	83.720	39.348	30.976	26.790	52.945	23.826	18.531	15.884
Gầm Cầu	62.100	31.671	25.461	22.356	40.365	20.586	16.550	14.531	30.952	15.477	12.788	10.508
Hàng Chiếu (đoạn từ Hàng Đường – Đào Duy Từ)	116.000	55.100	43.500	37.700	75.400	35.815	28.275	24.505	50.119	22.554	17.542	15.036
Hàng Chiếu (đoạn từ Đào Duy Từ – Trần Nhật Duật)	92.800	45.008	35.728	31.088	60.320	29.255	23.223	20.207	41.903	18.856	14.666	12.571
Hàng Đậu	94.300	45.736	36.306	31.591	61.295	29.728	23.599	20.534	42.356	19.060	14.825	12.706
Hàng Giấy	118.320	56.202	44.370	38.454	76.908	36.531	28.841	24.995	50.940	22.923	17.829	15.282

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Cửa Đông

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Bát Đàn	Đầu đường	Cuối đường	92.000	44.620	35.420	30.820	59.800	29.003	23.023	20.033	41.541	18.693	14.539	12.463
Cửa Đông	Đầu đường	Cuối đường	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440
Đường Thành	Đầu đường	Cuối đường	97.440	47.258	37.514	32.642	63.336	30.718	24.384	21.218	43.546	19.596	15.199	13.064
Hàng Da	Đầu đường	Cuối đường	109.040	52.339	41.435	35.983	70.876	34.020	26.933	23.389	47.654	21.445	16.678	14.296
Nhà Hỏa	Đầu đường	Cuối đường	69.000	34.500	27.600	24.150	44.850	22.425	17.940	15.698	33.396	16.046	13.195	11.037
Phùng Hưng	Đầu đường	Cuối đường	88.160	43.198	34.382	29.974	57.304	28.079	22.349	19.483	40.260	18.219	14.296	12.243

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Chương Dương

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Chương Dương Độ	Đầu đường	Cuối đường	47.190	25.483	20764	18.404	30.674	16.564	13.496	11.963	23.997	13.455	11.056	9.855
Cầu Đất	Đầu đường	Cuối đường	45.240	24.430	19.906	17.644	29.406	15.879	12.939	11.468	23.005	12.899	10.599	9.448
Bạch Đằng	Hàm Tử Quan	Vạn Kiếp	36.300	19.965	16.335	14.520	23.595	12.977	10.618	9.438	17.141	10.285	8.656	7.798

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Bảng giá nhà đất phường Hàng Trống

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Ấu Triệu	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Văn Phú	Quang Trung	Đầu làng cổ nơi có nhà lưu niệm Bác Hồ	16.560	10.433	8.777	7.949	10.267	6.468	5.442	4.928	8.145	5.783	5.213	4.480
Ba La	Quốc lộ 6A	Đầu Công ty Giống cây trồng	16.560	10.433	8.777	7.949	10.267	6.468	5.442	4.928	8.145	5.783	5.213	4.480
Bảo Khánh	Đầu đường	Cuối đường	105.800	50.784	40.204	34.914	68.770	33.010	26.133	22.694	46.429	20.893	16.251	13.929
Chân Cầm	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Lê Thái Tổ	Đầu đường	Cuối đường	187.920	84.564	65.772	56.376	122.148	54.967	42.752	36.644	55.460	24.957	19.411	16.639
Lý Quốc Sư	Đầu đường	Cuối đường	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440
Ngõ Thọ Xương	Đầu ngõ	Cuối ngõ	57.500	29.325	23.575	20.700	37.375	19.061	15.324	13.455	29.324	15.068	12.299	10.304
Nhà Thờ	Đầu đường	Cuối đường	125 440	58 957	46 413	40 141	81 536	38 322	30 168	26 092	51 564	23 204	18 048	15 469
Nhà Chung	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Phủ Doãn	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Ấu Triệu	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Văn Phú	Quang Trung	Đầu làng cổ nơi có nhà lưu niệm Bác Hồ	16.560	10.433	8.777	7.949	10.267	6.468	5.442	4.928	8.145	5.783	5.213	4.480
Ba La	Quốc lộ 6A	Đầu Công ty Giống cây trồng	16.560	10.433	8.777	7.949	10.267	6.468	5.442	4.928	8.145	5.783	5.213	4.480
Bảo Khánh	Đầu đường	Cuối đường	105.800	50.784	40.204	34.914	68.770	33.010	26.133	22.694	46.429	20.893	16.251	13.929
Chân Cầm	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Lê Thái Tổ	Đầu đường	Cuối đường	187.920	84.564	65.772	56.376	122.148	54.967	42.752	36.644	55.460	24.957	19.411	16.639
Lý Quốc Sư	Đầu đường	Cuối đường	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440
Ngõ Thọ Xương	Đầu ngõ	Cuối ngõ	57.500	29.325	23.575	20.700	37.375	19.061	15.324	13.455	29.324	15.068	12.299	10.304
Nhà Thờ	Đầu đường	Cuối đường	125 440	58 957	46 413	40 141	81 536	38 322	30 168	26 092	51 564	23 204	18 048	15 469
Nhà Chung	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Phủ Doãn	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ				Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ
Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
Ấu Triệu	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Văn Phú	Quang Trung	Đầu làng cổ nơi có nhà lưu niệm Bác Hồ	16.560	10.433	8.777	7.949	10.267	6.468	5.442	4.928	8.145	5.783	5.213	4.480
Ba La	Quốc lộ 6A	Đầu Công ty Giống cây trồng	16.560	10.433	8.777	7.949	10.267	6.468	5.442	4.928	8.145	5.783	5.213	4.480
Bảo Khánh	Đầu đường	Cuối đường	105.800	50.784	40.204	34.914	68.770	33.010	26.133	22.694	46.429	20.893	16.251	13.929
Chân Cầm	Đầu đường	Cuối đường	69.600	34.800	27.840	24.360	45.240	22.620	18.096	15.834	33.686	16.185	13.310	11.133
Lê Thái Tổ	Đầu đường	Cuối đường	187.920	84.564	65.772	56.376	122.148	54.967	42.752	36.644	55.460	24.957	19.411	16.639
Lý Quốc Sư	Đầu đường	Cuối đường	101.200	49.082	38.962	33.902	65.780	31.903	25.325	22.036	44.799	20.160	15.680	13.440
Ngõ Thọ Xương	Đầu ngõ	Cuối ngõ	57.500	29.325	23.575	20.700	37.375	19.061	15.324	13.455	29.324	15.068	12.299	10.304
Nhà Thờ	Đầu đường	Cuối đường	125 440	58 957	46 413	40 141	81 536	38 322	30 168	26 092	51 564	23 204	18 048	15 469
Nhà Chung	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557
Phủ Doãn	Đầu đường	Cuối đường	102.080	49.509	39.301	34.197	66.352	32.181	25.546	22.228	45.189	20.335	15.817	13.557

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Theo tra cứu quy hoạch, giá nhà đất tại quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là các phường trung tâm như Hàng Bài, Tràng Tiền, Lý Thái Tổ, luôn nằm trong top đầu so với các khu vực khác của Hà Nội. Điều này hoàn toàn dễ hiểu vì đây là những khu vực trung tâm của thủ đô, giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển đồng bộ và mật độ dân cư cao. Cùng với đó là nhu cầu ngày càng cao từ người mua góp phần đẩy giá nhà đất lên những con số kỷ lục.

Yếu tố tác động đến thị trường mua bán nhà đất Hoàn Kiếm

Thị trường bất động sản luôn có những đặc thù riêng. Giá mua bán nhà đất quận Hoàn Kiếm, Hà Nội luôn biến động theo từng thời kỳ, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Vị trí địa lý

Với diện tích chỉ khoảng 5,34 km², Hoàn Kiếm là một trong những quận nhỏ nhất của Hà Nội. Địa điểm này tiếp giáp với nhiều quận huyện: phía Đông giáp quận Long Biên, phía Tây giáo quận Ba Đình và Đống Đa, phía Nam giáp quận Hai Bà Trưng, phía Bắc và Tây Bắc giáp quận Ba Đình.

Mặc dù diện tích nhỏ nhưng Hoàn Kiếm lại có mật độ dân cư rất cao, thuộc top đầu của Hà Nội. Mật độ dân số tại đây rơi vào khoảng 40 người/km2, cao gấp 137,3 lần so với mật độ dân số cả nước. Địa bàn có gần 42 nghìn hộ dân cư đang sinh sống và gần 17 nghìn doanh nghiệp.

Trung tâm hành chính

Quận Hoàn Kiếm là nơi đặt trụ sở tòa án Nhân dân Tối cao (48 Lý Thường Kiệt), ngân hàng Nhà nước Việt Nam (25 Lý Thường Kiệt), trụ sở Bộ Công Thương (54 Hai Bà Trưng), trụ sở Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (51 Ngô Quyền)…

Cơ sở hạ tầng

Quận Hoàn Kiếm nổi bật với sự kết hợp giữa nét cổ kính và hiện đại, tạo nên một không gian sống độc đáo và hấp dẫn. Bên cạnh những khu phố cổ kính, quận còn có tuyến phố hiện đại và sầm uất như Tràng Tiền, Tràng Thi, Bà Triệu, và Hai Bà Trưng, nơi tập trung nhiều cửa hàng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp.

Hạ tầng giao thông của Hoàn Kiếm cũng đang được nâng cấp với các dự án đường sắt đô thị đi qua như tuyến số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên), tuyến số 2 (Nội Bài – Thượng Đình), và tuyến số 3 (Trôi – Nhổn – Ga Hà Nội).

Trong giai đoạn tiếp theo, quận Hoàn Kiếm sẽ tiếp tục tập trung phát triển chức năng, khu vực dân cư, dịch vụ công cộng và công viên. Điều này hứa hẹn sẽ tăng cường kết nối và thúc đẩy sự phát triển kinh tế của quận trong tương lai.

Giáo dục

Do diện tích nhỏ, quận Hoàn Kiếm hiện tại chỉ có khoảng 30 trường học. Hầu hết chất lượng giáo dục của các trường đều được đánh giá cao, tiêu biểu như Trường THPT Trần Phú – Hoàn Kiếm, Trường THPT Marie Curie.

Y tế

Khu vực quận Hoàn Kiếm hiện tập trung 5 bệnh viện: Bệnh viện Việt Đức, bệnh viện K, bệnh viện Sản Phụ Trung Ương, bệnh viện Mắt Hà Nội, viện Răng Hàm Mặt Quốc Gia. Trong đó, bệnh viện Việt Đức chính là bệnh viện tuyến đầu của quốc gia, đã có hơn 100 năm phát triển.

Các địa điểm nổi tiếng

Quận Hoàn Kiếm có lợi thế sở hữu nhiều địa điểm nổi tiếng như hồ Gươm, đền Ngọc Sơn, nhà thờ lớn, nhà hát lớn, cầu Thê Húc, nhà tù Hỏa Lò…Đây là yếu tố quan trọng góp phần thúc đẩy du lịch, mở ra cơ hội kinh doanh, mua bán nhà đất sinh lời cao.

Lưu ý khi mua bán nhà đất Hoàn Kiếm

Mua bán nhà đất ở Hoàn Kiếm đòi hỏi bạn cần cẩn trọng và tìm hiểu kỹ lưỡng để đảm bảo quyền lợi và tránh các rủi ro có thể xảy ra:

Vị trí địa lý

Khi chọn mua đất ở quận Hoàn Kiếm, hãy ưu tiên lựa chọn vị trí nằm trong khu vực phát triển đô thị, gần các trục đường chính, và có kết nối hạ tầng tốt. Nên chọn gần bệnh viện, trường học, siêu thị, và trung tâm thương mại, đồng thời tránh khu vực gần bãi rác, nhà máy công nghiệp, nơi có ô nhiễm không khí và nguồn nước.

Tính pháp lý

Bạn cần kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý khi mua bán nhà đất quận Hoàn Kiếm như giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), và giấy tờ tùy thân của người bán. Sở hữu sổ đỏ giúp bạn đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp và được pháp luật bảo vệ. Đặc biệt nên tránh mua đất có chung sổ, vì sẽ gặp khó khăn trong việc tách thửa hoặc chuyển nhượng sau này.

An ninh khu vực

Để tránh rắc rối phát sinh, hãy tìm hiểu kỹ về tình hình an ninh khu vực trước khi mua nhà. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình sống xung quanh để nắm rõ mức độ an toàn của khu vực. Từ đó có đánh giá chính xác và khách quan hơn về môi trường sống trước khi quyết định đầu tư.

Hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán là giấy tờ pháp lý quan trọng mà bạn cần phải quan tâm. Để tránh rủi ro, bạn hãy đọc kỹ hợp đồng trước khi ký, rà soát, kiểm tra các điều khoản và thông tin chi tiết. Nếu phát hiện sai sót cần yêu cầu sửa đổi ngay để đảm bảo quyền lợi và tránh những vấn đề pháp lý sau này.

Khảo sát giá nhà đất quận Hoàn Kiếm, Hà Nội là hành động vô cùng quan trọng mà bạn cần chú ý trước khi bỏ tiền thực hiện các giao dịch bất động sản. Bằng cách so sánh giá cả giữa các khu vực và tìm hiểu sâu hơn về thị trường, bạn sẽ có những quyết định đầu tư sáng suốt, tối ưu hóa lợi nhuận và hạn chế rủi ro. Đừng quên theo dõi Living Connection để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản.

#Tags:

Sở hữu bất động sản

Bài viết có hữu ích với bạn không?

(0)

Yêu thích

Aa Tuỳ chỉnh

Để không bỏ lỡ các nội dung đáng đọc nhất trong tuần, Living Connection có thể gửi thư cho bạn qua: