Bảng giá nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Mina

29/08/2024

12 phút đọc

Quận Thanh Xuân – Hà Nội, nổi bật với vị trí chiến lược và hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ, trở thành điểm đến thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Với nhiều dự án bất động sản mới được triển khai, khu vực này đang trở thành một trong những điểm nóng về bất động sản tại Thủ đô. Cùng Living Connection tìm hiểu chi tiết bảng giá nhà đất quận Thanh Xuân, Hà Nội trong bài viết ngay sau đây.

Thị trường nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội hiện nay

Trong những năm gần đây, thị trường nhà đất tại Quận Thanh Xuân đã có nhiều biến động tích cực. Các dự án bất động sản mới liên tục được triển khai, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, với sự phát triển của các khu đô thị mới và các dự án chung cư cao cấp, Quận Thanh Xuân đang dần trở thành một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động nhất tại Hà Nội.

Yếu tố tác động tới nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Thị trường nhà đất Quận Thanh Xuân đang chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố quan trọng, bao gồm sự phát triển của hạ tầng hiện đại, quỹ đất ngày càng khan hiếm trước nhu cầu nhà ở tăng cao, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế khu vực.

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Hạ tầng giao thông tại Quận Thanh Xuân rất phát triển với nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, vành đai 3, cùng với các tuyến đường sắt đô thị đang được xây dựng. Hệ thống tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị cũng đồng bộ, góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại đây. Hạ tầng giao thông hoàn thiện không chỉ giúp người dân di chuyển dễ dàng mà còn tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh, thúc đẩy kinh tế phát triển mạnh mẽ.

Quỹ đất hiếm hoi, nhu cầu ở lớn

Quỹ đất tại Quận Thanh Xuân ngày càng hiếm hoi do sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản. Nhu cầu nhà ở của người dân cũng tăng cao, đặc biệt là nhu cầu về các căn hộ chung cư, nhà liền kề và biệt thự. Với sự gia tăng dân số và xu hướng đô thị hóa, quỹ đất tại Quận Thanh Xuân trở nên khan hiếm, đẩy giá trị bất động sản lên cao.

Kinh tế Quận Thanh Xuân

Kinh tế Quận Thanh Xuân phát triển mạnh với nhiều trung tâm thương mại, văn phòng, khu công nghiệp. Điều này tạo nên sự sôi động cho thị trường nhà đất, góp phần tăng giá trị bất động sản trong khu vực. Sự phát triển kinh tế đồng bộ không chỉ mang lại thu nhập cao cho người dân mà còn tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và bất động sản thương mại.

Tham khảo giá bán nhà Đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Giá đất tại Quận Thanh Xuân có sự biến động tùy thuộc vào vị trí và hạ tầng xung quanh. Những khu vực gần trung tâm, có hạ tầng phát triển đồng bộ thường có giá cao hơn so với những khu vực khác. Tuy nhiên, trong giai đoạn gần đây, giá đất có xu hướng tăng đều, đặc biệt là các khu vực có quy hoạch phát triển mạnh. Sự tăng giá này không chỉ phản ánh nhu cầu thị trường mà còn là kết quả của các chính sách phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị của thành phố.

STT	Tên đường phố	Đoạn đường		Giá đất ở				Giá đất thương mại, dịch vụ			Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp
STT	Tên đường phố	Từ	Đến	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4	VT1	VT2	VT3	VT4
1	Bùi Xương Trạch	Đầu đường	Cuối đường	21 000	11 970	9 870	8 820	11 899	8 032	6 970	6 187	9 916	6 693	5 808	5 156
2	Chính Kinh	Đầu đường	Cuối đường	22 000	12 540	10 080	9 000	12 749	8 287	7 140	6 374	10 624	6 906	5 950	5 312
3	Cù Chính Lan	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660	16 150	9 859	8 244	7 480	13 458	8 216	6 870	6 233
4	Cự Lộc	Đầu đường	Cuối đường	22 000	12 540	10 080	9 000	12 749	8 287	7 140	6 374	10 624	6 906	5 950	5 312
5	Định Công	Địa phận quận Thanh Xuân		25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
6	Giáp Nhất	Đầu đường	Cuối đường	24 000	13 680	11 280	10 080	14 449	9 095	7 734	6 970	12 041	7 579	6 445	5 808
7	Giải Phóng (phía đối diện đường tàu)	Trường Chinh	Hết địa phận quận Thanh Xuân	40 000	21 200	17 200	15 200	24 649	13 685	11 220	9 944	20 541	11 404	9 350	8 287
7	Giải Phóng (đi qua đường tàu)	Trường Chinh	Hết địa phận quận Thanh Xuân	28 000	15 680	12 880	11 480	16 999	10 200	8 585	7 734	14 166	8 500	7 154	6 445
8	Hạ Đình	Đầu đường	Cuối đường	23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525
9	Hoàng Đạo Thành	Đầu đường	Cuối đường	21 000	11 970	9 870	8 820	11 899	8 032	6 970	6 187	9 916	6 693	5 808	5 156
10	Hoàng Đạo Thúy	Địa phận quận Thanh Xuân		39 000	21 060	17 160	15 210	23 798	13 344	10 964	9 774	19 832	11 120	9 137	8 145
11	Hoàng Minh Giám	Địa phận quận Thanh Xuân		29 000	16 240	13 340	11 890	17 849	10 625	8 924	7 990	14 874	8 854	7 437	6 658
12	Hoàng Văn Thái	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660	16 150	9 859	8 244	7 480	13 458	8 216	6 870	6 233
13	Hoàng Ngân	Hoàng Đạo Thúy	Lê Văn Lương	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
13	Hoàng Ngân	Lê Văn Lương	Quan Nhân	23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525
14	Khương Hạ	Đầu đường	Cuối đường	21 000	11 970	9 870	8 820	11 899	8 032	6 970	6 187	9 916	6 693	5 808	5 156
15	Khương Đình	Đầu đường	Cuối đường	23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525
16	Khương Trung	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
17	Khuất Duy Tiến	Đầu đường	Cuối đường	39 000	21 060	17 160	15 210	23 798	13 344	10 964	9 774	19 832	11 120	9 137	8 145
18	Kim Giang	Địa phận quận Thanh Xuân		23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525
19	Lê Văn Lương	Giáp quận Cầu Giấy	Khuất Duy Tiến	43 000	22 790	18 490	16 340	26 348	14 364	11 687	10 200	21 957	11 970	9 739	8 500
20	Lê Văn Thiêm	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
21	Lương Thế Vinh	Địa phận quận Thanh Xuân		25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
22	Lê Trọng Tấn	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480	16 999	10 200	8 585	7 734	14 166	8 500	7 154	6 445
23	Nguỵ Như Kon Tum	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
24	Nguyễn Thị Thập	Địa phận quận Thanh Xuân		25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
25	Nguyễn Văn Trỗi	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
26	Nguyễn Viết Xuân	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660	16 150	9 859	8 244	7 480	13 458	8 216	6 870	6 233
27	Nguyễn Huy Tưởng	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
28	Nguyễn Ngọc Nại	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660	16 150	9 859	8 244	7 480	13 458	8 216	6 870	6 233
29	Nguyễn Quý Đức	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
30	Nguyễn Trãi	Ngã Tư Sở	Cầu mới	43 000	22 790	18 490	16 340	26 348	14 364	11 687	10 200	21 957	11 970	9 739	8 500
30	Nguyễn Trãi	Cầu mới	Hết địa phận quận TX	35 000	18 900	15 400	13 650	21 248	12 155	10 030	8 924	17 707	10 129	8 358	7 437
31	Nguyễn Tuân	Đầu đường	Cuối đường	28 000	15 680	12 880	11 480	16 999	10 200	8 585	7 734	14 166	8 500	7 154	6 445
32	Nguyễn Thị Định	Địa phận quận Thanh Xuân		29 000	16 240	13 340	11 890	17 849	10 625	8 924	7 990	14 874	8 854	7 437	6 658
33	Nguyễn Xiển	Địa phận quận Thanh Xuân		36 000	19 440	15 840	14 040	22 099	12 580	10 369	9 222	18 416	10 483	8 641	7 685
34	Nhân Hòa	Đầu đường	Cuối đường	22 000	12 540	10 080	9 000	12 749	8 287	7 140	6 374	10 624	6 906	5 950	5 312
35	Phương Liệt	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660	16 150	9 859	8 244	7 480	13 458	8 216	6 870	6 233
36	Phan Đình Giót	Đầu đường	Cuối đường	23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525
37	Quan Nhân	Địa phận quận Thanh Xuân		25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
38	Thượng Đình	Đầu đường	Cuối đường	23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525
39	Trường Chinh	Ngã Tư Sở	Ngã 3 Tôn Thất Tùng	43 000	22 790	18 490	16 340	26 348	14 364	11 687	10 200	21 957	11 970	9 739	8 500
39	Trường Chinh	Ngã 3 Tôn Thất Tùng	Ngã Tư Vọng	40 000	21 200	17 200	15 200	24 649	13 685	11 220	9 944	20 541	11 404	9 350	8 287
40	Tô Vĩnh Diện	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660	16 150	9 859	8 244	7 480	13 458	8 216	6 870	6 233
41	Tố Hữu	Khuất Duy Tiến	Hết địa phận Thanh Xuân	37 000	19 980	16 280	14 430	22 949	13 004	10 710	9 520	19 124	10 837	8 925	7 933
42	Triều Khúc	Đầu đường	Cuối đường	22 000	12 540	10 080	9 000	12 749	8 287	7 140	6 374	10 624	6 906	5 950	5 312
43	Vương Thừa Vũ	Đầu đường	Cuối đường	26 000	14 560	11 960	10 660	16 150	9 859	8 244	7 480	13 458	8 216	6 870	6 233
44	Vọng	Địa phận quận Thanh Xuân		36 000	19 440	15 840	14 040	22 099	12 580	10 369	9 222	18 416	10 483	8 641	7 685
45	Vũ Hữu	Đầu đường	Cuối đường	22 000	12 540	10 080	9 000	12 749	8 287	7 140	6 374	10 624	6 906	5 950	5 312
46	Vũ Tông Phan	Đầu đường	Cuối đường	23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525
47	Vũ Trọng Phụng	Đầu đường	Cuối đường	25 000	14 000	11 500	10 250	15 299	9 520	7 990	7 225	12 749	7 933	6 658	6 021
48	Ngõ 1 phố Quan Nhân	phố Quan Nhân	Cuối đường	18 000	10 620	8 820	7 920	10 468	7 327	6 442	5 548	8 723	6 106	5 368	4 623
49	Phố Nguyễn Lân	Đầu đường	Cuối đường	23 000	13 110	10 810	9 660	13 600	8 670	7 480	6 630	11 333	7 225	6 233	5 525

(Nguồn: Luật Việt Nam)

Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo và có thể chênh lệch từ 5-10% so với thực tế do ảnh hưởng của thị trường hiện tại.

Có thể bạn quan tâm:

5 lưu ý khi tìm mua nhà đất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Khi mua nhà đất tại Quận Thanh Xuân, cần chú ý đến các yếu tố như thông tin nhà đất, vị trí, tính pháp lý, an ninh, và giá cả để đảm bảo quyết định mua đúng đắn và an toàn.

Tìm hiểu thông tin nhà đất

Trước khi quyết định mua nhà, cần tìm hiểu kỹ về thông tin nhà đất, bao gồm pháp lý, chủ sở hữu, lịch sử giao dịch của bất động sản đó. Điều này giúp đảm bảo rằng bạn sẽ không gặp phải các rủi ro pháp lý sau khi mua nhà.

Vị trí nhà đất

Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Nên chọn những vị trí thuận lợi về giao thông, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị. Vị trí tốt sẽ giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai và thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

Tính pháp lý

Kiểm tra kỹ tính pháp lý của bất động sản, đảm bảo rằng nhà đất có sổ đỏ hoặc sổ hồng hợp pháp, không có tranh chấp. Điều này giúp bạn tránh những rắc rối pháp lý và đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp của mình.

An ninh

An ninh khu vực cũng là yếu tố cần xem xét khi mua nhà. Nên chọn những khu vực có an ninh tốt, dân cư văn minh, lịch sự. Một khu vực an ninh tốt sẽ giúp bạn yên tâm hơn khi sinh sống và bảo vệ tài sản của mình.

Giá cả

Với sự phát triển vượt bậc về hạ tầng và kinh tế, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Đừng quên theo dõi Living Connection để biết thêm nhiều kiến thức về bất động sản bổ ích!

#Tags:

Sở hữu bất động sản

Bài viết có hữu ích với bạn không?

(0)

Yêu thích

Aa Tuỳ chỉnh

Để không bỏ lỡ các nội dung đáng đọc nhất trong tuần, Living Connection có thể gửi thư cho bạn qua: