Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất năm 2025

Tham gia vào một dự án đầu tư đất cùng nhiều người có thể mở ra những tiềm năng về lợi nhuận nhưng cũng đòi hỏi sự cẩn trọng và minh bạch trong từng quyết định. Hợp đồng góp vốn mua đất chính là chiếc cầu nối giúp các bên yên tâm hơn khi cùng chung tay vào một mục tiêu lớn. Cùng Living Connection tìm hiểu cách soạn thảo hợp đồng và những điều cần lưu ý để bảo vệ quyền lợi của mình nhé.

Mina

01/08/2024

5 phút đọc

Hợp đồng góp vốn mua đất là gì?

Hợp đồng góp vốn mua đất, hay biên bản góp vốn mua đất là văn bản thỏa thuận giữa các bên tham gia về việc cùng góp vốn hoặc tài sản để mua một diện tích đất cụ thể. Hợp đồng sau khi được ký kết và có hiệu lực sẽ đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ của mỗi bên, tránh xảy ra tranh chấp trong quá trình thực hiện.

Nội dung cần có trong hợp đồng góp vốn

Để đảm bảo quyền lợi giữa các bên và tính pháp lý, mau hợp đồng góp vốn mua đất cần bao gồm các nội dung sau:

Thông tin các bên tham gia góp vốn: Họ tên, căn cước công dân, địa chỉ, số điện thoại.
Tổng số vốn góp và tỷ lệ góp vốn của các bên tham gia.
Hình thức tài sản góp vốn (vàng, tiền hoặc các tài sản khác có giá trị tương đương).
Cách thức giải quyết tranh chấp nếu phát sinh mâu thuẫn giữa các bên.
Mục đích góp vốn là gì: Mẫu hợp đồng góp vốn mua nhà, mẫu hợp đồng góp vốn mua đất nền dự án,…
Quyền lợi cũng như nghĩa vụ hợp pháp của các bên tham gia.
Thời hạn góp vốn là bao lâu?

Mẫu hợp đồng góp vốn mua đất mới nhất năm 2024

Hiện nay, pháp luật nước ta không quy định thống nhất mẫu giấy mua chung đất. Vì thế các bên có thể tự do thỏa thuận và bổ sung các điều khoản một cách hợp lý. Bạn có thể tham khảo mẫu hợp đồng mới nhất 2024 như sau:

Những lưu ý trước khi lập hợp đồng góp vốn mua đất

Dù nội dung hợp đồng có thể do các bên liên quan tự thỏa thuận. Tuy nhiên, các yếu tố hình thức viết, hình thức giao kết, nội dung giao kết cần phải đúng theo quy định của Bộ Luật Dân sự 2015. Đồng thời, để đảm bảo an toàn và hạn chế rủi ro, các bên tham gia cũng cần lưu ý một số vấn đề sau:

Thỏa thuận rõ ràng và kỹ lưỡng mức đóng góp và phân chia lợi nhuận của từng bên. Trên hợp đồng phải có những điều khoản cụ thể mang tính ràng buộc về quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, chỉ ra đơn vị cơ quan nhà nước sẽ đứng ra giải quyết trong trường hợp phát sinh mâu thuẫn.
Thỏa thuận rõ ràng các điều khoản tài chính khi hợp tác cũng như quá trình xử lý tài sản sở hữu chung và khai thác giá trị tài sản. Đồng thời nêu rõ phương thức chấm dứt hợp tác cách xử lý tài sản khi hợp tác kết thúc.
Thỏa thuận quy định mua bán đất: chỉ khi đáp ứng đầy đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật.
Soạn thảo quy định bổ sung, sửa đổi hợp đồng nhằm ứng phó với các tình huống phát sinh
Hợp đồng góp vốn mua đất cần phải được công chứng, chứng thực bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền để đảm bảo tính pháp lý. Chủ thể ký kết hợp đồng có thể là pháp nhân hoặc cá nhân, số lượng 2 hoặc nhiều bên cùng tham gia ký kết.
Trường hợp góp vốn bằng quyền sử dụng đất, cần đảm bảo điều kiện: đất đã có sổ đỏ, hiện đang không được khai thác, sử dụng hay xảy ra tranh cãi về quyền sở hữu, quyền sử dụng, không bị nhà nước kê biên bản đảm bảo thi hành án.

Với những thông tin trên, hy vọng bạn đã có cái nhìn đầy đủ và chi tiết về hợp đồng góp vốn mua đất 2024. Hãy lưu lại ngay mẫu hợp đồng này để sử dụng khi cần thiết nhé. Mời bạn theo dõi website Living Connection để tham khảo thêm nhiều thông tin về các thủ tục pháp lý khi mua bán, đầu tư bất động sản.

Có thể bạn quan tâm:

#Tags:

Hoàn thiện không gian

Bài viết có hữu ích với bạn không?

(0)

Yêu thích

Aa Tuỳ chỉnh

Để không bỏ lỡ các nội dung đáng đọc nhất trong tuần, Living Connection có thể gửi thư cho bạn qua: