Hướng dẫn mua nhà trả góp và các lưu ý quan trọng 2025

Theo khảo sát của Batdongsan, mua nhà trả góp đang là xu hướng của nhiều gia đình và đặc biệt là giới trẻ Việt. Với thu nhập trung bình dưới 40 triệu đồng/tháng, người dân sẵn sàng dành ra 40% - 60% tổng thu nhập để trả góp vay mua nhà. Tỉ lệ này càng tăng lên với các đối tượng có thu nhập cao hơn. Trong bài viết này, Living Connection cung cấp các hướng dẫn chi tiết để bạn có thể vay mua nhà trả góp thuận lợi, an toàn và tránh rủi ro không đáng có.

Mina

30/08/2024

21 phút đọc

Mua nhà trả góp là gì?

Mua nhà trả góp là một hình thức vay tiền tại ngân hàng để mua nhà và hàng tháng trả góp tiền đã vay cho ngân hàng. Theo đó, bạn cần thanh toán trước 20 – 30% giá trị căn nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Mỗi tháng, bạn cần thanh toán cả lãi lẫn gốc đúng hạn cho ngân hàng theo mức lãi suất đã cam kết.

Ví dụ: Bạn muốn mua 1 căn nhà trị giá 1 tỷ đồng nhưng bạn chỉ có 300 triệu đồng. Bạn có thể chọn gói vay trả góp mua nhà của ngân hàng TPBank, BIDV,… với khoản vay 700 triệu đồng trong 10 năm. Trong 10 năm này, bạn cần thanh toán tiền lãi đúng hạn theo hợp đồng vay vốn.

Ưu điểm của việc mua nhà trả góp

Trong bối cảnh giá nhà, giá chung cư không ngừng gia tăng như hiện nay, mua nhà trả góp là giải pháp hữu hiệu để nhanh chóng sở hữu ngôi nhà của riêng mình nhưng chưa có nhiều tích lũy tài chính. Sở dĩ hình thức này được nhiều người lựa chọn bởi những ưu điểm sau:

  • Mua nhà trả góp giúp giảm thiểu áp lực tài chính: Thay vì phải trả hết khoản vay lớn trong 1 lần, bạn có thể chia nhỏ khoản vay và trả trong thời gian dài để giảm bớt gánh nặng kinh tế.
  • Không cần thế chấp tài sản: Bạn không cần thế chấp bất cứ tài sản nào khác mà chỉ cần thế chấp bằng chính căn nhà bạn đã mua.
  • Hạn chế các rủi ro về pháp lý: Chính vì sử dụng căn nhà đang mua để thế chấp nên ngân hàng sẽ giúp bạn kiểm tra tính pháp lý của căn nhà. Do đó, giảm thiểu tối đa các rủi ro pháp lý có thể xảy ra.
  • Thủ tục mua nhà trả góp đơn giản, giải ngân nhanh chóng: Hiện nay, các ngân hàng đã cải thiện dịch vụ để hỗ trợ thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản hóa quy trình. Thời gian giải ngân cũng khá nhanh chóng, chỉ mất vài ngày là bạn đã có thể thành công vay mua nhà trả góp.
Mua nhà trả góp giúp giảm thiểu áp lực tài chính
Bvbank

Rủi ro khi mua nhà trả góp

Mặc dù vay mua nhà trả góp có rất nhiều ưu điểm nhưng vẫn tiềm ẩn một số rủi ro như sau:

 

Rủi ro về tài chính

Các ngân hàng thường chỉ hỗ trợ ưu đãi lãi suất mua nhà trong một vài tháng đầu, khi hết ưu đãi có thể khiến bạn đối diện với áp lực tài chính. Ngoài ra, nhiều người mua nhà có giá trị lớn nhưng lại chọn trả góp trong thời gian ngắn, từ đó gây gánh nặng kinh tế cho gia đình khi đến ngày trả lãi mỗi tháng.

Nếu không cân đối tiền góp và thu nhập mỗi tháng sẽ khiến người vay đối diện với áp lực tài chính
Shutterstock

Để giảm thiểu rủi ro về tài chính, bạn cần xác định rõ năng lực của bản thân để chọn mua nhà, số tiền vay, thời hạn vay,… cho phù hợp. Mặt khác, cũng cần tính trước các tình huống như thất nghiệp, lãi suất thả nổi,… để có kế hoạch ứng phó. Tối nhất chỉ nên vay không quá 50% giá trị căn nhà và lãi suất hàng tháng không quá 50% thu nhập để không bị áp lực tài chính.

Rủi ro về lãi suất

Nhiều ngân hàng đã đưa ra các gói vay mua nhà trả góp với lãi suất hấp dẫn để thu hút khách hàng. Tuy nhiên, bạn cần tìm hiểu xem thời gian áp dụng lãi suất ưu đãi là bao nhiêu rồi hãy quyết định có vay mua nhà hay không.

Lãi suất ưu đãi chỉ được áp dụng trong thời gian ngắn, sau đó là lãi suất thả nổi tăng theo thị trường
Cafef

Trên thực tế, lãi suất thấp chỉ áp dụng trong vòng 1 năm đầu mua nhà, thậm chí là chỉ vài tháng đầu. Sau đó, ngân hàng sẽ tính lãi suất thả nổi, có thể cao hơn từ 3 – 4% so với mức lãi suất ưu đãi trước đó. Điều này sẽ khiến người vay gặp khó khăn trong chi tiêu hàng tháng. Do đó, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng để chọn lựa ngân hàng uy tín, có chính sách vay phù hợp nhất với bạn.

Điều kiện mua nhà trả góp

Mỗi ngân hàng đều có những điều kiện bắt buộc riêng để xét duyệt hồ sơ vay mua nhà trả góp. Nhìn chung, các điều kiện cơ bản mà người vay cần đáp ứng như sau:

Đối với người vay vốn

  • Là công dân Việt Nam từ đủ 22 – 70 tuổi, đủ năng lực hành vi dân sự.
  • Có giấy tạm trú hoặc hộ khẩu KT3 theo quy định của Nhà nước.
  • Đầy đủ giấy tờ tùy thân gồm Căn cước công dân và giấy chứng nhận độc thân (hoặc giấy đăng ký kết hôn).
  • Người vay sinh sống tại nơi gần chi nhánh ngân hàng cho vay.
  • Người vay có thu nhập ổn định, đảm bảo khả năng thanh toán lãi đúng hạn.
  • Người vay có lịch sử tín dụng tốt, không vướng nợ xấu hoặc nợ quá hạn.

Điều kiện về thu nhập

Người vay mua nhà trả góp cần cung cấp các giấy tờ, tài liệu để chứng minh đủ điều kiện mua nhà trả góp gồm:

  • Thu nhập từ lương cơ bản:
    • Hợp đồng lao động (còn hiệu lực) hoặc quyết định bổ nhiệm.
    • Sao kê tài khoản nhận lương từ 3 – 6 tháng gần nhất (tùy ngân hàng).
    • Nếu người vay nhận lương bằng tiền mặt, thu nhập được tính bằng giấy xác nhận thu nhập (do ngân hàng cấp) có chữ ký xác nhận của trưởng đơn vị nơi bạn đang làm việc.
  • Thu nhập ngoài lương cơ bản:
    • Nguồn thu nhập từ cho thuê: Cần có đủ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản cho thuê (sổ hồng, giấy tờ xe,…); Hợp đồng cho thuê (bản phô tô); Giấy tờ chứng minh việc thu tiền thuê (hóa đơn, sổ sách,…)
    • Nguồn thu nhập từ kinh doanh: Cần cung cấp đủ hợp đồng thuê địa điểm kinh doanh (nếu thuê mặt bằng kinh doanh) hoặc sổ đỏ, sổ hồng người vay (nếu mặt bằng thuộc sở hữu người vay); Báo cáo thuế; Biên lai thu chi;…
    • Nguồn thu nhập từ góp vốn kinh doanh: Cần cung cấp bản photo giấy đăng ký kinh doanh của công ty người vay đang góp vốn; Báo cáo tài chính công ty;…

Lưu ý: Nếu thu nhập hàng tháng của bạn không đủ để trả góp, bạn có thể cung cấp thêm giấy tờ chứng minh thu nhập của người trả cùng (vợ/chồng) để hồ sơ trả góp được xét duyệt nhanh hơn.

Điều kiện về tài sản thế chấp

Khi vay mua nhà trả góp (chung cư, căn hộ) thì tài sản thế chấp chính là căn nhà mà bạn sắp mua. Trong trường hợp này, tài sản thế chấp cần phải đáp ứng các điều kiện như sau:

  • Giá trị tài sản thế chấp phải tương ứng với khoản vay theo tỷ lệ quy định.
  • Tài sản thế chấp phải có giấy tờ pháp lý rõ ràng, minh bạch và không bị tẩy xóa.
  • Tài sản thế chấp không thuộc diện tranh chấp, kê biên, quy hoạch hoặc kiện tụng.
  • Tài sản thế chấp cần thoả mãn các điều kiện của ngân hàng mà bạn vay mua nhà trả góp.

Các loại giấy tờ cần có

Cần xuất trình các loại giấy tờ về tài sản thế chấp như sau:

  • Hợp đồng đặt cọc (nếu có) và hợp đồng mua bán.
  • Biên lai thanh toán.
  • Các loại giấy tờ đứng tên người bán.
  • Tờ khai nộp lệ phí trước bạ (nếu có).
  • Nếu bạn mua căn hộ hoặc chung cư trong các dự án chưa có giấy chứng nhận thì cần chuẩn bị đầy đủ hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua nhà, biên lai nộp tiền,…

Thủ tục mua nhà trả góp năm 2025

Thủ tục mua nhà trả góp mới nhất bao gồm 6 bước cơ bản như sau:

Bước 1: Người vay mua nhà trả góp liên hệ ngân hàng để được tư vấn về gói vay phù hợp

Người vay sẽ được nhân viên ngân hàng tư vấn thông tin cụ thể về từng gói vay như thủ tục vay, hạn mức vay, thời hạn vay, lãi suất,… Sau khi chọn được gói vay phù hợp, người vay sẽ được hướng dẫn về hồ sơ cần chuẩn bị.

Bước 2: Người vay chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay tiền

Thông thường, hồ sơ vay mua nhà trả góp gồm:

  • Giấy đề nghị vay vốn: Theo mẫu của ngân hàng cho vay.
  • Giấy tờ pháp lý của người vay: Căn cước công dân, sổ hộ khẩu/KT3, giấy độc thân (hoặc giấy kết hôn).
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Bảng lương, sao kê tài khoản, hợp đồng lao động,…
  • Giấy tờ chứng minh tài sản thế chấp: Sổ đỏ/sổ hồng, hợp đồng mua bán nhà đất,…

Bước 3: Nộp hồ sơ vay mua nhà trả góp

Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu, người vay sẽ nộp hồ sơ tại phòng giao dịch của ngân hàng để thẩm định hồ sơ.

Bước 4: Ngân hàng tiến hành thẩm định hồ sơ và tài sản thế chấp

Thẩm định hồ sơ vay vốn là ngân hàng tiến hành kiểm tra, xác minh hồ sơ vay vốn các hạng mục như xác minh thực tế nơi cư trú, kiểm tra lịch sử thẻ tín dụng,…

Thẩm định tài sản thế chấp là ngân hàng sẽ kiểm tra giá trị thực tế căn hộ người vay đang mua (cũng là tài sản dùng để thế chấp). Mục đích để xác định tài sản có khả năng đảm bảo cho khoản vay hay không.

Bước 5: Ngân hàng xét duyệt hồ sơ vay và tiến hành giải ngân

Nếu hồ sơ vay trả góp đáp ứng các điều kiện mà ngân hàng yêu cầu, người vay sẽ nhận được thông báo xét duyệt từ ngân hàng. Sau đó ngân hàng tiến hành cấp tín dụng và giải ngân khoản vay.

Bước 6: Ký kết hợp đồng tín dụng

Người vay và ngân hàng sẽ phải ký hợp đồng tín dụng sau khi hồ sơ vay được xét duyệt. Hợp đồng này có giá trị pháp lý ràng buộc nghĩa vụ, quyền lợi giữa ngân hàng và người vay. Cuối cùng, ngân hàng sẽ giải ngân toàn bộ số tiền đến tài khoản mà khách hàng yêu cầu trong hồ sơ vay.

Bí quyết mua nhà trả góp thông minh, an toàn tài chính

Để có thể mua mua nhà trả góp ít rủi ro và không gây áp lực tài chính, bạn nên lưu ý các vấn đề sau:

Chuẩn bị khoản tích lũy hiệu quả

Bạn cần chuẩn bị trong tài khoản ít nhất khoảng 30% giá trị của căn nhà định mua. Vì đa số ngân hàng cho vay mua nhà trả góp hiện nay đều yêu cầu người vay phải có khoản tích lũy này. Mục đích để kiểm tra sự nghiêm túc của người vay và đảm bảo người vay sẽ thanh toán đúng hạn.

Lựa chọn gói vay theo nguyên tắc “2 lần 50%”

Nguyên tắc “2 lần 50%” có nghĩa là bạn không nên vay quá 50% giá trị ngôi nhà và số tiền lãi phải trả mỗi tháng không quá 50% thu nhập. Bởi nếu tiền lãi mỗi tháng quá cao sẽ dẫn đến thiếu hụt chi tiêu, sinh hoạt của gia đình và cũng khiến bạn chật vật, không thể trả đủ lãi khi đến hạn.

Chọn kỳ hạn vay hợp lý

Ngân hàng thường cho vay mua nhà trả góp trong thời gian tối đa là 30 năm. Bạn cần dựa vào tình hình tài chính, công việc của bản thân và ưu, nhược điểm của kỳ hạn vay để lựa chọn cho phù hợp:

  • Nếu chọn kỳ hạn vay ngắn từ 3 – 5 năm: Bạn sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi trong kỳ hạn vay của mình. Nhưng nếu không thu xếp ổn thỏa tài chính sẽ dẫn đến áp lực kinh tế vì số tiền lãi và gốc mỗi tháng khá lớn.
  • Nếu chọn kỳ hạn vay dài trên 5 năm: Bạn có thể dễ dàng cân đối chi tiêu khi số tiền gốc phải thanh toán được chia nhỏ. Tuy nhiên, lãi suất của kỳ hạn vay dài sẽ cao hơn so với kỳ hạn vay ngắn.
Nên chọn kỳ hạn vay phù hợp với khả năng tài chính của bản thân
Afamily

Hiểu rõ về lãi suất trong suốt kỳ hạn vay

Mức lãi suất vay ngân hàng mua nhà trả góp không cố định trong kỳ hạn vay mà sẽ biến động theo theo thời gian. Theo đó, mức lãi suất ưu đãi chỉ áp dụng trong vài tháng hoặc 1 năm đầu tiên, khi hết thời hạn ưu đãi, lãi suất thả nổi sẽ được áp dụng theo thị trường và theo quy định cụ thể của từng ngân hàng.

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Tỷ lệ cho vay tối đa (%)

Kỳ hạn vay tối đa (năm)

BIDV

5,5

100

30

Vietinbank

5,8

80

20

Vietcombank

5,7

70

20

Agribank

6,5

100

30

Woori Bank

5,6

80

30

Shinhan Bank

7,0

70

30

BVBank

6,49

75

20

Hong Leong Bank

6,0

80

25

SHB

8,19

75

25

VIB

6,9

85

30

VPBank

9,2

75

25

Standard Chartered

6,5

75

25

UOB

5,89

75

25

GPBank

5,7

70

15

Sacombank

7,0

100

30

MSB

6,2

90

35

SeABank

5,5

90

35

HDBank

6,5

85

35

TPBank

6,8

90

30

PVcomBank

6,2

80

30

ABBank

7,3

90

35

MBBank

7,9

80

20

SCB

7,9

100

25

ACB

7,0

Linh hoạt

25

OCB

7,5

100

30

Eximbank

7,5

100

40

HSBC

5,5-8,99

70

25

Techcombank

6,7

80

35

Public Bank Vietnam

5,8

80

30

Oceanbank

6,7

15

Ví dụ: Gói vay mua nhà trả góp của bạn sẽ được áp dụng mức lãi suất ưu đãi 5% trong 1 năm đầu tiên. Sau đó, mức lãi suất sẽ được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường là 12 – 15%.

Vậy, trước khi mua nhà trả góp, bạn cần nắm rõ các thông tin về:

  • Người vay được hưởng mức lãi suất ưu đãi trong bao lâu?
  • Lãi suất thả nổi dự kiến sẽ trong khoảng bao nhiêu?

Từ đó, bạn mới có thể ước tính được số tiền gốc và lãi phải trả mỗi tháng có nằm trong khả năng chi trả hay không? Mặt khác, người vay cũng cần hỏi rõ cách tính và cách cập nhật lãi suất để chủ động hơn trong các kỳ thanh toán.

Nắm vững cách tính số tiền thanh toán hàng tháng

Cách tính tổng số tiền cần trả mỗi tháng mà người vay cần nắm rõ như sau:

  • Tiền gốc trả hàng tháng = Tổng số tiền vay / Tổng thời gian vay (tính bằng tháng).
  • Lãi suất ngân hàng tháng đầu tiên = Tổng số tiền vay * Lãi suất vay cố định mỗi tháng.
  • Lãi suất các tháng tiếp theo = (Tổng số tiền vay – Số tiền gốc đã trả) * Lãi suất vay cố định mỗi tháng.
  • Số tiền phải trả = Số tiền gốc + Lãi (tại kỳ thanh toán).

Cách tính lãi suất khi mua nhà trả góp

Lãi suất dựa trên dư nợ gốc:

Đây là số tiền lãi được tính dựa trên số tiền mà bạn vay ban đầu trong thời hạn vay. Theo đó, người vay sẽ trả đều đặn cho ngân hàng số tiền gốc và lãi suất như nhau trong suốt kỳ vay.

Công thức tính lãi suất dựa trên dư nợ gốc:

Ví dụ: Bạn vay 100 triệu đồng trong 12 tháng và lãi suất là 10%/năm. Theo công thức ta có:

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = 100 triệu đồng/12 = 8.333.333 (đồng)
  • Tiền lãi hàng tháng = 100 triệu đồng * 10%/12 = 833.333 (đồng)
  • Tổng tiền phải trả là: 833.333 + 8.333.333 = 9.166.666 (đồng)
  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền vay/Thời gian vay
  • Tiền lãi hàng tháng = Dư nợ gốc * Lãi suất vay/Thời gian vay

Ví dụ: Bạn vay 100 triệu đồng trong 12 tháng và lãi suất là 10%/năm. Theo công thức ta có:

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = 100 triệu đồng/12 = 8.333.333 (đồng)
  • Tiền lãi hàng tháng = 100 triệu đồng * 10%/12 = 833.333 (đồng)
  • Tổng tiền phải trả là: 833.333 + 8.333.333 = 9.166.666 (đồng)

Lãi suất dựa trên dư nợ giảm dần:

Đây là số tiền lãi được tính dựa trên số tiền thực tế mà bạn còn nợ sau khi đã trừ vào tiền gốc mà bạn đã trả trước đó. Vì vậy, mức lãi suất sẽ giảm dần theo thời gian.

Công thức tính lãi suất dựa trên dư nợ giảm dần như sau:

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = Số tiền vay/Số tháng vay

  • Tiền lãi tháng đầu tiên = Số tiền vay * Lãi suất vay theo tháng/Thời gian vay

  • Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại * Lãi suất vay/thời hạn vay

Ví dụ: Bạn vay 100 triệu đồng trong 12 tháng và lãi suất mỗi tháng bằng nhau là 10%/năm. Theo công thức ta có:

  • Tiền gốc phải trả hàng tháng = 100 triệu đồng/12 = 8.333.333 (đồng)
  • Tiền lãi tháng đầu tiên = 100 triệu đồng * 10%/12 = 833.333 (đồng)
  • Tiền lãi tháng tiếp theo = (100 triệu đồng – 8.333.333) * 10%/12 = 763.889 (đồng)

Vậy:

  • Tổng số tiền gốc và lãi phải trả cho tháng đầu tiên là: 

8.333.333 + 833.333 = 9.166.666 (đồng)

  • Tổng số tiền gốc và lãi phải trả cho tháng thứ 2 là:

8.333.333 + 763.889 = 9.097.222 (đồng)

Tìm hiểu về phí phạt trả nợ trước hạn

Khi đã vay mua nhà trả góp thì khoản vay của bạn đã được cố định thời hạn thanh toán và lãi suất cho từng thời kỳ. Vì vậy, nếu trả nợ trước hạn, bạn sẽ phải đóng phạt từ 1 – 3% số tiền trả nợ trước hạn (tùy ngân hàng) trong từ 1 – 3 năm đầu.

Chọn ngân hàng uy tín khi vay mua nhà

Để thu hút khách hàng, nhiều ngân hàng đã thực hiện các gói vay mua nhà trả góp với lãi suất, hạn mức vay, kỳ hạn thanh toán,… linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của từng người vay. Vì vậy, người vay có thể chọn lựa ngân hàng uy tín, có lãi suất ưu đãi,… sao cho đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người vay.

Chọn ngân hàng uy tín khi vay mua nhà để giảm rủi ro khi mua nhà trả góp
Vietnamplus

Đọc kỹ lưỡng hợp đồng vay trả góp

Người vay cần đọc kỹ các điều khoản, nội dung của hợp đồng vay mua nhà trả góp của ngân hàng. Nếu có bất cứ điểm nào chưa hiểu rõ trong hợp đồng, hãy yêu cầu nhân viên tư vấn giải đáp.

Đặc biệt, bạn cần lưu ý các vấn đề về thời hạn lãi suất ưu đãi, lãi suất thả nổi, phí trả chậm, phí thanh toán trước hạn,… Hoặc cẩn thận hơn, bạn hãy hỏi ý kiến của chuyên gia hoặc luật sư trước khi ký hợp đồng.

Một số kinh nghiệm mua chung cư trả góp

Chung cư là loại hình nhà ở được khá nhiều người trẻ chọn lựa khi sống tại các thành phố lớn. Sau đây sẽ là những kinh nghiệm để bạn mua chung cư trả góp an toàn, ít rủi ro.

Chọn căn hộ trả góp phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính

Trước tiên, bạn cần có đủ một khoản tích lũy để trả trước 30% giá trị căn hộ. Sau đó, hãy dựa vào nhu cầu và khả năng tài chính của mình để lựa chọn căn hộ có giá trị phù hợp. Điều này sẽ giúp bạn không bị áp lực kinh tế khi đến kỳ góp tiền vay hàng tháng.

Ví dụ: Nếu bạn sống 1 mình có thể chọn mua chung cư dạng Studio hoặc căn 1 phòng ngủ. Nếu mua chung cư cho gia đình 3-4 người ở thì bạn nên mua chung cư có 2-3 phòng ngủ sẽ phù hợp hơn. Ngoài ra, giá chung cư trên cùng 1 mặt sàn cũng có mức giá khác nhau tùy vào vị trí, hướng,…

Kiểm tra kỹ thông tin và pháp lý dự án

Bạn nên chọn các dự án của chủ đầu tư uy tín, có đầy đủ giấy tờ pháp lý để đảm bảo chung cư bạn mua là hợp pháp, an toàn. Nếu chẳng may mua lầm chung cư trong dự án vi phạm luật đất đai, bạn sẽ vừa gặp rắc rối về pháp luật, vừa không được sử dụng chung cư, lại vừa gánh khoản nợ khiến cuộc sống chật vật.

Khảo sát và so sánh giá bán trong khu vực

Khi mua chung cư trả góp, bạn nên tham khảo mức giá chung cư cùng phân khúc của các dự án trong khu vực bạn muốn sinh sống để:

  • So sánh tiện ích mỗi dự án
  • So sánh chính sách ưu đãi vay mua nhà trả góp.
  • So sánh sự tiện lợi khi sinh sống và khả năng tăng giá trong tương lai.

Từ đó, bạn có thể chọn lựa căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân. Nếu không khảo sát trước, bạn có thể sẽ mua lầm chung cư có giá cao hơn mặt bằng chung, không đầy đủ tiện ích cần thiết,… không đáp ứng nhu cầu sống của bạn mà còn khiến tài sản mất giá trong tương lai.

Trên đây là những hướng dẫn chi tiết, cùng các kinh nghiệm từ những người đi trước để bạn có thể dễ dàng hoàn tất thu tục mua nhà trả góp. Ngoài ra, bạn nên trao đổi kỹ với tư vấn viên ngân hàng về các điều khoản, đồng thời đọc kỹ để hiểu rõ hợp đồng vay mua để tự bảo vệ quyền lợi của bản thân, hạn chế các rủi ro pháp lý. Để thêm chắc chắn với quyết định của mình và sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước, bạn cũng có thể liên hệ để tham khảo thêm ý kiến từ luật sư, chuyên gia tài chính và bạn bè, người thân đã có kinh nghiệm.

Mời bạn theo dõi thêm 5+ sai lầm cần tránh khi vay ngân hàng mua nhà trả góp để tránh những tình huống đáng tiếc có thể ảnh hưởng đến kế hoạch sở hữu nhà của mình. Những kinh nghiệm quý báu này sẽ giúp bạn tự tin hơn trên con đường hiện thực hóa giấc mơ an cư.

Có thể bạn quan tâm:

Bài viết có hữu ích với bạn không?
(5)
Nội dung bài viết
    Yêu thích
    Aa Tuỳ chỉnh
    A
    a
    Để không bỏ lỡ các nội dung đáng đọc nhất trong tuần, Living Connection có thể gửi thư cho bạn qua:

      Bạn đang ở đâu trên hành trình
      sở hữu ngôi nhà mơ ước?
      • Trước mua
      • Đang mua
      • Sau mua
      Van Phu

      Tham gia

      Hoặc


      Bạn chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

      Đăng ký thành viên

      Đặt lại mật khẩu của bạn

      Nhập địa chỉ email của bạn và chúng tôi sẽ gửi hướng dẫn để đặt lại mật khẩu.