Quy định và cách tính thuế đất thổ cư mới nhất 2025

Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định về thời hạn nộp thuế đối với các khoản thu thuộc ngân sách nhà nước từ đất, tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, tiền sử dụng khu vực biển, lệ phí trước bạ, lệ phí môn bài.

Cụ thể, thời hạn nộp thuế như sau:

• Thời hạn nộp tiền thuế sử dụng diện tích đất phi nông nghiệp:
  • Lần đầu: Chậm nhất 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế.
  • Từ năm thứ hai trở đi: Chậm nhất ngày 31/10 hàng năm.
  • Hồ sơ khai điều chỉnh: Chậm nhất 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo.
  • Tiền thuế chênh lệch: Chậm nhất ngày 31/3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

• Thời hạn nộp thuế đất thổ cư:
  • Lần đầu: Chậm nhất 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp thuế.
  • Từ năm thứ hai trở đi: Chậm nhất ngày 31/10 hàng năm.
  • Hồ sơ khai điều chỉnh: Chậm nhất 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo.
  • Tiền thuế chênh lệch: Chậm nhất ngày 31/3 năm dương lịch tiếp theo năm tính thuế.

Trường hợp người nộp thuế đất thổ cư chậm thời hạn theo Luật Quản lý thuế Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 có quy định sau: 

• Tiền chậm nộp thuế được tính bằng 0,03%/ngày trên số tiền thuế chậm nộp. Số tiền phạt được tính bắt đầu từ ngày tiếp theo sau ngày cuối cùng của thời hạn nộp thuế đến ngày người nộp thuế thực hiện nghĩa vụ nộp thuế. 
• Cách tính tiền chậm nộp thuế đất thổ cư cụ thể như sau: 

Tiền chậm nộp = Số tiền thuế đất thổ cư chậm nộp x 0.03% x Số ngày chậm nộp